Finlandsvej 16

Villa · 195 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 195 m², grund på 763 m², 6 værelser, opført i 1979, renoveret i 1983. Beliggende i Favrskov Kommune (8370).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 195 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 763 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.591.000 kr.
Offentlig grundværdi: 958.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.288 kr/m².2.832.800 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.250.917 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+159,04 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 195 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.255.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.250.917 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004jul.Ejerskifte
2001jun.Solgt, alm. frit salg1.255.000 kr.
1987apr.Ejerskifte
1983Ombygning
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Finlandsvej 12 8370 Hadsten	158 m²	44 m	22-05-2026	2.875.000 kr.	18.196 kr./m²
Lærkevej 2 8370 Hadsten	196 m²	455 m	09-02-2025	2.475.000 kr.	12.628 kr./m²
Kløvermarksvej 25 8370 Hadsten	204 m²	204 m	12-04-2025	2.100.000 kr.	10.294 kr./m²
Norgesvej 73 8370 Hadsten	194 m²	653 m	21-02-2026	2.600.000 kr.	13.402 kr./m²
Kløvermarksvej 33 8370 Hadsten	207 m²	247 m	22-09-2025	2.950.000 kr.	14.251 kr./m²
Sverigesvej 34 8370 Hadsten	180 m²	187 m	19-05-2026	3.500.000 kr.	19.444 kr./m²
Vinterslevvej 51, Vinterslev 8370 Hadsten	191 m²	771 m	14-12-2023	2.630.000 kr.	13.770 kr./m²
Norgesvej 71 8370 Hadsten	187 m²	640 m	06-05-2024	2.898.000 kr.	15.497 kr./m²
Ranunkelvej 7 8370 Hadsten	180 m²	433 m	12-11-2024	3.800.000 kr.	21.111 kr./m²
Kløvermarksvej 4 8370 Hadsten	175 m²	253 m	10-12-2025	2.500.000 kr.	14.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu