Masken 8, Råbylille, 4780 Stege — Fritidshus / sommerhus · 72 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 72 m², grund på 1.210 m², 2 værelser, opført i 1974, renoveret i 1978. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1210 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.394.000 kr.
Offentlig grundværdi: 831.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i RåbylilleMedian pris/m² for fritidshus i Råbylille (4780, sidste 24 mdr.): 24.609 kr/m² × 72 m².1.771.848 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.662.183 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+281,51 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2001 · Alm. Salg: 435.683 kr.
I dag · vores estimat: 1.662.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg435.683 kr.
1992okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Masken 6, Råbylille 4780 Stege	86 m²	30 m	24-12-2025	2.100.000 kr.	24.419 kr./m²
Rusen 7, Råbylille 4780 Stege	74 m²	50 m	20-11-2024	1.400.000 kr.	18.919 kr./m²
Kværken 36, Råbylille 4780 Stege	72 m²	323 m	03-08-2026	1.690.000 kr.	23.472 kr./m²
Forgården 30, Råbylille 4780 Stege	73 m²	244 m	18-04-2024	1.550.000 kr.	21.233 kr./m²
Raden 15, Råbylille 4780 Stege	74 m²	221 m	08-11-2024	2.450.000 kr.	33.108 kr./m²
Kværken 1, Råbylille 4780 Stege	72 m²	453 m	11-11-2025	1.775.000 kr.	24.653 kr./m²
Mægleren 8, Råbylille 4780 Stege	69 m²	220 m	17-05-2025	1.695.000 kr.	24.565 kr./m²
Slisken 6, Råbylille 4780 Stege	68 m²	232 m	15-09-2025	2.525.000 kr.	37.132 kr./m²
Rusen 21, Råbylille 4780 Stege	78 m²	89 m	13-05-2026	1.730.000 kr.	22.179 kr./m²
Rusen 22, Råbylille 4780 Stege	65 m²	88 m	14-04-2025	1.195.000 kr.	18.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu