Menu
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8900 Randers C

Sjællandsgade 19, 4. tv

Ejerlejlighed · 68 m² · bygget 1952

Om boligen

Ejerlejlighed på 68 m², 3 værelser, opført i 1952. Beliggende i Randers Kommune (8900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
4
Byggeår
1952
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
68 m²
Samlet bygningsareal
608 m²
Bebygget areal
152 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
610.000 kr.
Offentlig grundværdi
50.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.028 kr/m².749.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSjællandsgade gns: 11.111 kr/m² (51 handler de sidste 5 år) vs. 8900-snit 14.659 kr/m²-24,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering738.374 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,13 pct. siden jul. 2026
159k1,2M2,2M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2026850.000 kr.I dag · vores estimat738.374 kr.Markedet · 1992158.848 kr.Markedet · 1993253.844 kr.Markedet · 1994199.648 kr.Markedet · 1995273.836 kr.Markedet · 1996244.256 kr.Markedet · 1997360.060 kr.Markedet · 1998530.944 kr.Markedet · 1999349.180 kr.Markedet · 2000412.692 kr.Markedet · 20014.212.192 kr.Markedet · 2002438.396 kr.Markedet · 2003417.520 kr.Markedet · 2004510.000 kr.Markedet · 2005474.028 kr.Markedet · 2006769.080 kr.Markedet · 2007943.704 kr.Markedet · 2008870.876 kr.Markedet · 2009746.368 kr.Markedet · 2010667.964 kr.Markedet · 2011675.920 kr.Markedet · 2012484.840 kr.Markedet · 2013735.012 kr.Markedet · 2014773.704 kr.Markedet · 2015510.612 kr.Markedet · 2016627.096 kr.Markedet · 2017686.800 kr.Markedet · 20181.109.964 kr.Markedet · 2019791.588 kr.Markedet · 2020739.160 kr.Markedet · 2021884.068 kr.Markedet · 2022896.376 kr.Markedet · 2023784.516 kr.Markedet · 2024747.116 kr.Markedet · 2025755.480 kr.Markedet · 2026859.656 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 68 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2026 · Alm. Salg
850.000 kr.
I dag · vores estimat
738.374 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte850.000 kr.
  • 2001jul.Ejerandel overdraget
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sjællandsgade 13, 4. th
8900 Randers C
67 m²42 m01-05-2025945.000 kr.14.104 kr./m²
Sjællandsgade 11, 4. th
8900 Randers C
69 m²53 m05-05-2025665.000 kr.9.638 kr./m²
Sjællandsgade 45, 2. tv
8900 Randers C
68 m²189 m28-10-2024865.000 kr.12.721 kr./m²
Sjællandsgade 45, st. tv
8900 Randers C
68 m²189 m01-08-2024780.000 kr.11.471 kr./m²
Sjællandsgade 43, st. tv
8900 Randers C
68 m²200 m04-03-2025650.000 kr.9.559 kr./m²
Sjællandsgade 43, 1. tv
8900 Randers C
68 m²200 m20-03-2024758.000 kr.11.147 kr./m²
Sjællandsgade 47, st. tv
8900 Randers C
69 m²180 m10-07-2026675.000 kr.9.783 kr./m²
Sjællandsgade 47, 2. th
8900 Randers C
67 m²180 m27-11-2024700.000 kr.10.448 kr./m²
Sjællandsgade 47, 3. th
8900 Randers C
67 m²180 m02-03-2024735.000 kr.10.970 kr./m²
Sjællandsgade 45, 1. th
8900 Randers C
69 m²189 m05-08-2026720.000 kr.10.435 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden