Egernvej 51, Krogen

Fritidshus · 105 m² · bygget 2009

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 2.387 m², 4 værelser, opført i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9460).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 2387 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.337.000 kr.
Offentlig grundværdi: 230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 43 handler i KrogenMedian pris/m² for fritidshus i Krogen (9460, sidste 24 mdr.): 14.835 kr/m² × 105 m².1.557.675 kr.
2Boligareal større end typisk105 m² vs. 81 m² for sammenlignelige handler (+29%). Justering på basis-pris: -4.3%-4,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2387 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.593.188 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1577,04 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9460 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9460 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2001 · Alm. Salg: 95.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.593.188 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009Bygget
2001jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 200995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egernvej 46, Krogen 9460 Brovst	106 m²	181 m	03-05-2024	1.050.000 kr.	9.906 kr./m²
Egernvej 3, Krogen 9460 Brovst	106 m²	242 m	08-03-2024	1.250.000 kr.	11.792 kr./m²
Egernvej 35, Krogen 9460 Brovst	124 m²	404 m	25-08-2024	1.250.000 kr.	10.081 kr./m²
Egernvej 7, Krogen 9460 Brovst	84 m²	276 m	23-04-2024	1.425.000 kr.	16.964 kr./m²
Egernvej 54, Krogen 9460 Brovst	72 m²	85 m	13-04-2026	1.174.500 kr.	16.312 kr./m²
Egernvej 49, Krogen 9460 Brovst	68 m²	56 m	03-04-2025	1.045.000 kr.	15.368 kr./m²
Egernvej 9, Krogen 9460 Brovst	69 m²	300 m	22-09-2026	825.000 kr.	11.957 kr./m²
Egernvej 56, Krogen 9460 Brovst	65 m²	130 m	12-01-2025	995.000 kr.	15.308 kr./m²
Egernvej 15, Krogen 9460 Brovst	64 m²	387 m	16-03-2025	1.475.000 kr.	23.047 kr./m²
Egernvej 38, Krogen 9460 Brovst	56 m²	291 m	16-10-2025	1.075.000 kr.	19.196 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9460

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu