Skerrisvej 3A, Skerris

Landejendom · 264 m² · bygget 1916

Om boligen

Landejendom på 264 m², grund på 148.419 m², 11 værelser, opført i 1916, renoveret i 1979. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1916
Om-/tilbygget: 1979
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 264 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 148419 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Andet
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 5.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 612.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.486 kr/m².6.473.000 kr.
2Boligareal større end typisk264 m² vs. 181 m² for sammenlignelige handler (+46%). Justering på basis-pris: -6.9%-6,90 pct.
3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 1979 (47 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)148419 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering7.977.084 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-51,54 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (landejendom)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 264 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2020 · Alm. Salg: 16.459.950 kr.
I dag · vores estimat: 7.977.084 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020dec.Ejerskifte16.459.950 kr.
2000dec.Ejerandel overdraget
1982dec.Ejerskifte
1979Ombygning
1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Langkærvej 2 7330 Brande	174 m²	1,3 km	11-02-2025	3.500.000 kr.	20.115 kr./m²
Ejstrupholmvej 42 7330 Brande	216 m²	3,7 km	05-09-2024	9.100.000 kr.	42.130 kr./m²
Drantum Stationsvej 3 7330 Brande	158 m²	3,5 km	09-01-2024	4.400.000 kr.	27.848 kr./m²
Arvad Møllevej 10 7330 Brande	152 m²	3,8 km	06-01-2026	250.000 kr.	1.645 kr./m²
Kokmosevej 3 7330 Brande	205 m²	6,8 km	09-09-2024	19.700.000 kr.	96.098 kr./m²
Højgårdsvej 14 7330 Brande	163 m²	6,1 km	17-02-2025	14.850.000 kr.	91.104 kr./m²
Brandevej 36, Fasterholt 7330 Brande	219 m²	7,9 km	31-08-2025	4.280.000 kr.	19.543 kr./m²
Dørslundvej 85B 7330 Brande	217 m²	7,9 km	30-04-2026	400.000 kr.	1.843 kr./m²
Sdr Ommevej 51, Skærlund 7330 Brande	164 m²	6,4 km	20-10-2025	4.200.000 kr.	25.610 kr./m²
Herningvej 100 7330 Brande	140 m²	5,7 km	30-12-2024	4.050.000 kr.	28.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu