Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2720 Vanløse

Bellisvej 4

Villa · 153 m² · bygget 1922

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 858 m², 6 værelser, opført i 1922. Beliggende i Københavns Kommune (2720).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1922
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
88 m²
Bebygget areal
88 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 67.868 kr/m².10.619.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering9.162.273 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+732,93 pct. siden maj 2001
513k3,8M7,2M10,5M13,8M19921996200020042008201220162020202417. maj 20011.100.000 kr.I dag · vores estimat9.162.273 kr.Markedet · 19921.073.754 kr.Markedet · 19931.149.030 kr.Markedet · 19941.088.748 kr.Markedet · 1995934.677 kr.Markedet · 19961.740.222 kr.Markedet · 19971.712.529 kr.Markedet · 19981.057.383 kr.Markedet · 19991.272.195 kr.Markedet · 20001.752.462 kr.Markedet · 20012.109.105 kr.Markedet · 20022.538.117 kr.Markedet · 20032.100.996 kr.Markedet · 20042.361.861 kr.Markedet · 20053.460.554 kr.Markedet · 20064.133.601 kr.Markedet · 20074.590.000 kr.Markedet · 20085.079.141 kr.Markedet · 20093.574.692 kr.Markedet · 20103.820.257 kr.Markedet · 20114.342.446 kr.Markedet · 20123.795.777 kr.Markedet · 20134.032.621 kr.Markedet · 20144.207.500 kr.Markedet · 20154.396.914 kr.Markedet · 20165.061.699 kr.Markedet · 20175.381.010 kr.Markedet · 20185.811.552 kr.Markedet · 20195.617.701 kr.Markedet · 20206.683.805 kr.Markedet · 20218.003.736 kr.Markedet · 20228.668.980 kr.Markedet · 20236.615.567 kr.Markedet · 20248.449.272 kr.Markedet · 20259.808.983 kr.Markedet · 202610.827.657 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2720 (villa)

Markedsudvikling i 2720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2001 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
I dag · vores estimat
9.162.273 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, andet1.100.000 kr.
  • 1995mar.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanvej 6
2720 Vanløse		160 m²114 m15-06-202614.400.000 kr.90.000 kr./m²
Thyvej 29
2720 Vanløse		156 m²351 m05-06-20249.850.000 kr.63.141 kr./m²
Bellahøjvej 159
2720 Vanløse		150 m²663 m25-09-20246.375.000 kr.42.500 kr./m²
Ådalsvej 21A
2720 Vanløse		157 m²684 m11-12-202511.875.000 kr.75.637 kr./m²
Grøndals Parkvej 60
2720 Vanløse		159 m²713 m02-10-202613.460.000 kr.84.654 kr./m²
Clausholmvej 34
2720 Vanløse		152 m²993 m07-06-202613.300.000 kr.87.500 kr./m²
Bellahøjvej 145
2720 Vanløse		164 m²494 m07-11-20247.195.000 kr.43.872 kr./m²
Grøndals Parkvej 66B
2720 Vanløse		145 m²767 m28-11-20257.995.000 kr.55.138 kr./m²
Kaløvej 3
2720 Vanløse		155 m²1,1 km30-11-202512.995.000 kr.83.839 kr./m²
Åløkkevej 20
2720 Vanløse		167 m²502 m04-12-20248.750.000 kr.52.395 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden