Tinningvej 47, Tinning

Villa · 168 m² · bygget 1870

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 713 m², 5 værelser, opført i 1870, renoveret i 1999. Beliggende i Favrskov Kommune (8382).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1870
Om-/tilbygget: 1999
Kommune: Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal: 168 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 713 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8382 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.381 kr/m².3.073.500 kr.
2Alders-risiko (156 år)Huset er 156 år gammelt (opført 1870). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering2.570.441 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+646,68 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8382 (villa)

Markedsudvikling i 8382 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. maj 2001 · Alm. Salg: 344.250 kr.
I dag · vores estimat: 2.570.441 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, andet344.250 kr.
1999Ombygning
1998jun.Ejerskifte
1870Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tinningvej 15, Foldby 8382 Hinnerup	140 m²	1,6 km	30-01-2026	2.500.000 kr.	17.857 kr./m²
Tinningvej 25 8382 Hinnerup	134 m²	1,5 km	28-05-2026	2.200.000 kr.	16.418 kr./m²
Jordemodervej 9, Tinning 8382 Hinnerup	148 m²	103 m	28-07-2024	2.250.000 kr.	15.203 kr./m²
Nøragervej 6, Foldby 8382 Hinnerup	165 m²	1,8 km	08-06-2025	4.950.000 kr.	30.000 kr./m²
Korsagervej 23, Foldby 8382 Hinnerup	170 m²	2,1 km	30-10-2025	3.550.000 kr.	20.882 kr./m²
Thiesensvej 1, Foldby 8382 Hinnerup	158 m²	1,9 km	18-09-2025	2.725.000 kr.	17.247 kr./m²
Korsagervej 19, Foldby 8382 Hinnerup	162 m²	2,1 km	20-12-2023	3.675.000 kr.	22.685 kr./m²
Mølagervej 18, Foldby 8382 Hinnerup	174 m²	2,2 km	05-11-2024	2.905.000 kr.	16.695 kr./m²
Mølagervej 12, Foldby 8382 Hinnerup	176 m²	2,3 km	04-11-2024	2.950.000 kr.	16.761 kr./m²
Thiesensvej 8, Foldby 8382 Hinnerup	151 m²	1,9 km	22-08-2026	3.030.000 kr.	20.066 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8382

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu