Gøgevej 1

Fritidshus · 35 m² · bygget 1956

Om boligen

Fritidshus på 35 m², grund på 430 m², 1 værelser, opført i 1956. Beliggende i Stevns Kommune (4673).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 1
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Stevns Kommune

Arealer

Boligareal: 35 m²
Samlet bygningsareal: 35 m²
Bebygget areal: 35 m²
Grundareal: 430 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.221.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.485.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4673 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.655 kr/m².1.568.000 kr.
2Boligareal mindre end typisk35 m² vs. 50 m² for sammenlignelige handler (-30%). Justering på basis-pris: +4.5%+4,50 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.069.036 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,36 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4673 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4673 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 35 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2001 · Alm. Salg: 306.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.069.036 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel306.000 kr.
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Klintager 4 4673 Rødvig Stevns	48 m²	95 m	19-03-2024	1.550.000 kr.	32.292 kr./m²
Thormodsvej 15 4673 Rødvig Stevns	47 m²	481 m	09-06-2025	1.050.000 kr.	22.340 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	440 m	19-08-2026	600.000 kr.	12.500 kr./m²
Maelskifterne 46, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	48 m²	440 m	31-08-2024	650.000 kr.	13.542 kr./m²
Peder Minesvej 11 4673 Rødvig Stevns	48 m²	495 m	13-04-2025	1.725.000 kr.	35.938 kr./m²
Lærkevej 8 4673 Rødvig Stevns	50 m²	250 m	01-04-2024	1.505.000 kr.	30.100 kr./m²
Maelskifterne 34, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	50 m²	490 m	12-08-2025	1.500.000 kr.	30.000 kr./m²
Maelskifterne 22, Havnelev Mark 4673 Rødvig Stevns	51 m²	544 m	10-12-2025	1.475.000 kr.	28.922 kr./m²
Havnelev Enghave 16 4673 Rødvig Stevns	52 m²	1,1 km	31-08-2025	1.325.000 kr.	25.481 kr./m²
Klintevej 18 4673 Rødvig Stevns	57 m²	1,5 km	03-09-2024	4.300.000 kr.	75.439 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4673

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu