Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Anemonevej 27

Villa · 110 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1963. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.822 kr/m².2.446.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetAnemonevej gns: 17.258 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9400-snit 21.611 kr/m²-20,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.001.338 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+100,13 pct. siden jun. 2001
442k955k1,5M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202413. jun. 20011.000.000 kr.I dag · vores estimat2.001.338 kr.Markedet · 1992578.270 kr.Markedet · 1993523.490 kr.Markedet · 1994541.310 kr.Markedet · 1995655.930 kr.Markedet · 1996727.980 kr.Markedet · 1997811.470 kr.Markedet · 1998811.470 kr.Markedet · 1999669.020 kr.Markedet · 2000809.930 kr.Markedet · 20011.112.320 kr.Markedet · 20021.223.420 kr.Markedet · 2003874.390 kr.Markedet · 2004945.670 kr.Markedet · 20051.007.380 kr.Markedet · 20061.467.730 kr.Markedet · 20071.149.830 kr.Markedet · 20081.434.400 kr.Markedet · 20091.235.850 kr.Markedet · 20101.355.310 kr.Markedet · 20111.281.390 kr.Markedet · 20121.296.020 kr.Markedet · 20131.520.640 kr.Markedet · 20141.494.130 kr.Markedet · 20151.613.150 kr.Markedet · 20161.722.160 kr.Markedet · 20171.752.300 kr.Markedet · 20181.921.590 kr.Markedet · 20191.891.890 kr.Markedet · 20201.831.390 kr.Markedet · 20212.082.520 kr.Markedet · 20222.370.280 kr.Markedet · 20232.044.900 kr.Markedet · 20242.241.800 kr.Markedet · 20252.230.580 kr.Markedet · 20262.126.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jun. 2001 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
2.001.338 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Anemonevej 23
9400 Nørresundby		100 m²56 m06-06-20252.145.000 kr.21.450 kr./m²
Anemonevej 9
9400 Nørresundby		126 m²192 m13-04-20251.895.000 kr.15.040 kr./m²
Anemonevej 26
9400 Nørresundby		136 m²126 m09-01-20242.150.000 kr.15.809 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²138 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Krusemyntevej 21
9400 Nørresundby		110 m²348 m12-11-20252.780.000 kr.25.273 kr./m²
Gyldenlakvej 27
9400 Nørresundby		116 m²269 m15-08-20243.125.000 kr.26.940 kr./m²
Gammel Kongevej 67
9400 Nørresundby		116 m²305 m21-09-20261.700.000 kr.14.655 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²198 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Gildsigvej 17
9400 Nørresundby		108 m²657 m19-11-20232.085.000 kr.19.306 kr./m²
Fredensvej 2C
9400 Nørresundby		113 m²601 m15-04-20242.195.000 kr.19.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden