Tvorupvej 46, Tvorup

Landejendom · 202 m² · bygget 1991

Om boligen

Landejendom på 202 m², grund på 56.950 m², 4 værelser, opført i 1991. Beliggende i Thisted Kommune (7700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1991
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 202 m²
Samlet bygningsareal: 202 m²
Bebygget areal: 202 m²
Grundareal: 56950 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 247.700 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.622 kr/m².6.160.500 kr.
2Stor grund (>2000 m²)56950 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering5.322.111 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+187,68 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7700 (landejendom)

Markedsudvikling i 7700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 925.000 kr.
8. aug. 2001 · Alm. Salg: 1.850.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.322.111 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
jun.Ejerskifte925.000 kr.
1991Bygget
1988jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1991

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hatterbjergvej 4, Tvorup 7700 Thisted	168 m²	1,7 km	02-03-2025	1.900.000 kr.	11.310 kr./m²
Rosvangvej 51, Jannerup 7700 Thisted	191 m²	3,8 km	20-04-2024	2.350.000 kr.	12.304 kr./m²
Mellemvej 4, Vang 7700 Thisted	150 m²	3,6 km	08-04-2025	3.200.000 kr.	21.333 kr./m²
Rosvangvej 33, Sjørring 7700 Thisted	211 m²	5,6 km	01-01-2025	3.400.000 kr.	16.114 kr./m²
Snejstrupvej 4, Snejstrup 7700 Thisted	163 m²	4,4 km	02-03-2025	2.380.000 kr.	14.601 kr./m²
Egebaksandevej 1, Faddersbøl 7700 Thisted	158 m²	4,4 km	24-03-2026	2.125.000 kr.	13.449 kr./m²
Vorupørvej 55, Sperring 7700 Thisted	210 m²	6,3 km	06-07-2025	33.200.000 kr.	158.095 kr./m²
Branddamsvej 5, Skårup 7700 Thisted	245 m²	5,1 km	16-07-2024	4.100.000 kr.	16.735 kr./m²
Brogårdsvej 25, Sjørring 7700 Thisted	195 m²	7,1 km	15-09-2024	3.650.000 kr.	18.718 kr./m²
Vorupørvej 53, Sjørring 7700 Thisted	225 m²	6,8 km	02-01-2024	5.300.000 kr.	23.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu