Bakkerne 23, Øster Hurup

Fritidshus · 52 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 52 m², grund på 680 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Mariagerfjord Kommune (9560). Energimærke -.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Mariagerfjord Kommune

Arealer

Boligareal: 52 m²
Samlet bygningsareal: 52 m²
Bebygget areal: 52 m²
Grundareal: 680 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: -
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 873.000 kr.
Offentlig grundværdi: 323.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 108 handler i Øster HurupMedian pris/m² for fritidshus i Øster Hurup (9560, sidste 24 mdr.): 17.783 kr/m² × 52 m².924.716 kr.
2Vores vurdering1.109.898 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-11,74 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9560 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9560 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 52 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg: 170.000 kr.
30. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.257.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.109.898 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg1.257.500 kr.
2002Bygget
2001jun.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002170.000 kr.
1999majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bakkerne 32, Øster Hurup 9560 Hadsund	66 m²	105 m	04-11-2025	1.080.000 kr.	16.364 kr./m²
Bakkerne 9, Øster Hurup 9560 Hadsund	76 m²	66 m	21-02-2024	685.000 kr.	9.013 kr./m²
Sellegaarde Vest 3, Øster Hurup 9560 Hadsund	52 m²	274 m	12-02-2026	875.000 kr.	16.827 kr./m²
Sellegaarde Vest 29, Øster Hurup 9560 Hadsund	54 m²	277 m	17-07-2026	1.226.000 kr.	22.704 kr./m²
Brøndbækken 13, Øster Hurup 9560 Hadsund	52 m²	665 m	13-05-2025	719.000 kr.	13.827 kr./m²
Toften 4, Nr Hurup 9560 Hadsund	55 m²	267 m	08-05-2025	575.000 kr.	10.455 kr./m²
Toften 39, Nr Hurup 9560 Hadsund	49 m²	279 m	21-09-2025	600.000 kr.	12.245 kr./m²
Sellegaarde Vest 54, Øster Hurup 9560 Hadsund	48 m²	125 m	17-06-2025	450.000 kr.	9.375 kr./m²
Marens Plads 20, Øster Hurup 9560 Hadsund	50 m²	593 m	18-05-2026	800.000 kr.	16.000 kr./m²
Brøndbækken 126, Øster Hurup 9560 Hadsund	50 m²	648 m	11-01-2025	610.000 kr.	12.200 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9560

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu