Mosevænget 14, Gudmindrup Lyng, 4573 Højby — Fritidshus / sommerhus · 59 m² · bygget 1984 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.370 m², 4 værelser, opført i 1984. Beliggende i Odsherred Kommune (4573).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1370 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.429.000 kr.
Offentlig grundværdi: 800.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 57 handler i Gudmindrup LyngMedian pris/m² for fritidshus i Gudmindrup Lyng (4573, sidste 24 mdr.): 38.542 kr/m² × 59 m².2.273.978 kr.
2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.160.781 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+521,81 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4573 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4573 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 2001 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.160.781 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg347.500 kr.
1997jun.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	357 m	26-06-2025	2.820.000 kr.	48.621 kr./m²
Tengslemark Strandvej 3, Tengslemark Lyng 4573 Højby	58 m²	357 m	07-02-2024	2.405.000 kr.	41.466 kr./m²
Gyvelkrogen 3, Tengslemrk L 4573 Højby	62 m²	127 m	08-09-2024	2.200.000 kr.	35.484 kr./m²
Krebsens Vej 6, Tengslemrk L 4573 Højby	56 m²	279 m	29-09-2025	2.715.000 kr.	48.482 kr./m²
Fyrreager 2, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	60 m²	742 m	21-08-2024	1.800.000 kr.	30.000 kr./m²
Karolinevej 8, Gudmindrup Lyng 4573 Højby	57 m²	626 m	19-04-2026	2.222.500 kr.	38.991 kr./m²
Kolsterne 1, Tengslemrk L 4573 Højby	53 m²	119 m	29-08-2025	1.855.000 kr.	35.000 kr./m²
Gyvelvænget 4, Tengslemrk L 4573 Højby	60 m²	902 m	28-02-2024	1.700.000 kr.	28.333 kr./m²
Rylevang 7, Tengslemrk 4573 Højby	60 m²	933 m	14-01-2026	2.750.000 kr.	45.833 kr./m²
Lyngvænget 6, Stenstrup L 4573 Højby	59 m²	1,1 km	02-07-2026	1.550.000 kr.	26.271 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4573

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu