Egetoften 3, Slagslunde

Villa · 146 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 934 m², 5 værelser, opført i 1969, renoveret i 1975. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1969
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 934 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.366.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.138.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 146 m².3.826.806 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.132.694 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1153,08 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. maj 2001 · Alm. Salg: 250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.132.694 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg250.000 kr.
1980mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egetoften 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	23 m	29-10-2025	3.150.000 kr.	22.500 kr./m²
Egetoften 8, Slagslunde 3660 Stenløse	139 m²	46 m	26-06-2024	2.825.000 kr.	20.324 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	79 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Tranemosevej 21, Slagslunde 3660 Stenløse	146 m²	132 m	29-04-2025	3.795.000 kr.	25.993 kr./m²
Egely Alle 3, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	116 m	13-04-2026	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Tværstræde 12, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	284 m	19-07-2026	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	319 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	378 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	557 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²
Hyacintvej 11 3660 Stenløse	140 m²	410 m	21-08-2026	3.600.000 kr.	25.714 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu