Skelskovvej 35, Tommerup St

Villa · 150 m² · bygget 1948

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 2.410 m², 6 værelser, opført i 1948. Beliggende i Assens Kommune (5690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1948
Kommune: Assens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 90 m²
Bebygget areal: 90 m²
Grundareal: 2410 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.255.000 kr.
Offentlig grundværdi: 283.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i Tommerup StMedian pris/m² for villa i Tommerup St (5690, sidste 24 mdr.): 15.337 kr/m² × 150 m².2.300.550 kr.
2Alders-risiko (78 år)Huset er 78 år gammelt (opført 1948). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2410 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.361.504 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+579,57 pct. siden aug. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5690 (villa)

Markedsudvikling i 5690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2001 · Alm. Salg: 347.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.361.504 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001aug.Solgt, alm. frit salg347.500 kr.
1948Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skelskovvej 1, Tommerup St 5690 Tommerup	151 m²	293 m	29-11-2023	1.912.500 kr.	12.666 kr./m²
Skelskovvej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	216 m²	288 m	01-08-2025	2.650.000 kr.	12.269 kr./m²
Lindealle 6, Tommerup St 5690 Tommerup	143 m²	400 m	25-05-2025	2.200.000 kr.	15.385 kr./m²
Skovkanten 9, Tommerup St 5690 Tommerup	150 m²	855 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	18.000 kr./m²
Teglbakken 30, Tommerup St 5690 Tommerup	148 m²	758 m	07-04-2024	2.800.000 kr.	18.919 kr./m²
Christiansmindevej 3, Tommerup St 5690 Tommerup	138 m²	279 m	25-03-2025	2.300.000 kr.	16.667 kr./m²
Buchwaldsvej 6, Tommerup St 5690 Tommerup	145 m²	668 m	21-09-2025	1.585.000 kr.	10.931 kr./m²
Lindealle 17, Tommerup St 5690 Tommerup	159 m²	477 m	06-06-2025	1.650.000 kr.	10.377 kr./m²
Buchwaldsvej 8, Tommerup St 5690 Tommerup	156 m²	691 m	26-03-2025	1.975.000 kr.	12.660 kr./m²
Højsletten 6, Tommerup St 5690 Tommerup	155 m²	764 m	21-02-2025	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu