Dorthesvej 9

Villa · 227 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 821 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 2005. Beliggende i Furesø Kommune (3520). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 153 m²
Bebygget areal: 153 m²
Grundareal: 821 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 4.271.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.931 kr/m².9.704.500 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
3Vores vurdering9.208.998 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+424,47 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3520 (villa)

Markedsudvikling i 3520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jul. 2001 · Alm. Salg: 1.755.867 kr.
I dag · vores estimat: 9.208.998 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005Ombygning
2001jul.Solgt, alm. frit salg1.755.867 kr.
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Dybedalsvej 4 3520 Farum	229 m²	401 m	21-05-2025	7.010.000 kr.	30.611 kr./m²
V M Amdrupvej 10 3520 Farum	241 m²	323 m	19-12-2023	6.200.000 kr.	25.726 kr./m²
V M Amdrupvej 29 3520 Farum	246 m²	239 m	18-05-2024	21.400.000 kr.	86.992 kr./m²
Vitus Beringsvej 13 3520 Farum	210 m²	594 m	14-05-2025	9.800.000 kr.	46.667 kr./m²
O B Muusvej 20 3520 Farum	211 m²	649 m	20-09-2025	8.325.000 kr.	39.455 kr./m²
V M Amdrupvej 15 3520 Farum	200 m²	313 m	30-10-2025	8.225.000 kr.	41.125 kr./m²
Skovbakken 84 3520 Farum	223 m²	1,2 km	30-08-2025	10.250.000 kr.	45.964 kr./m²
Skovbakken 79 3520 Farum	226 m²	1,4 km	04-09-2025	9.135.000 kr.	40.420 kr./m²
Syrenvænget 4 3520 Farum	216 m²	1,2 km	28-11-2024	7.350.000 kr.	34.028 kr./m²
Klintedalen 11 3520 Farum	244 m²	965 m	02-04-2024	9.350.000 kr.	38.320 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu