Margrethevej 22, Ejby

Villa · 135 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 772 m², 5 værelser, opført i 1968. Beliggende i Lejre Kommune (4070).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1968
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 135 m²
Bebygget areal: 135 m²
Grundareal: 772 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.124.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.271.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 50 handler i EjbyMedian pris/m² for villa i Ejby (4070, sidste 24 mdr.): 19.080 kr/m² × 135 m².2.575.800 kr.
2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.398.245 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+292,44 pct. siden sep. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4070 (villa)

Markedsudvikling i 4070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2001 · Alm. Salg: 611.116 kr.
I dag · vores estimat: 2.398.245 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001sep.Solgt, alm. frit salg611.116 kr.
1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Margrethevej 6, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	130 m²	246 m	13-05-2026	2.500.000 kr.	19.231 kr./m²
Margrethevej 53, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	156 m²	296 m	07-03-2024	3.995.000 kr.	25.609 kr./m²
Margrethevej 4, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	161 m²	276 m	12-06-2025	3.700.000 kr.	22.981 kr./m²
Margrethevej 37, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	103 m²	88 m	15-02-2025	2.100.000 kr.	20.388 kr./m²
Margrethevej 18, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	178 m²	95 m	23-08-2025	3.350.000 kr.	18.820 kr./m²
Margrethevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	177 m²	316 m	22-01-2026	2.795.000 kr.	15.791 kr./m²
Anders Rasmussensvej 19, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	222 m	02-04-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Pilevej 1, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	137 m²	290 m	27-04-2025	2.285.000 kr.	16.679 kr./m²
Kærvej 28, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	140 m²	166 m	10-07-2025	4.200.000 kr.	30.000 kr./m²
Ingridsvej 74, Ejby 4070 Kirke Hyllinge	136 m²	479 m	08-07-2025	3.050.000 kr.	22.426 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu