Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Vestre Ibsvej 5

Villa · 170 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 733 m², 6 værelser, opført i 1976, renoveret i 2009. Beliggende i Solrød Kommune (2680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1976
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
733 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.447.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.527.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.557 kr/m².5.106.440 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetVestre gns: 36.339 kr/m² (32 handler de sidste 5 år) vs. 2680-snit 41.509 kr/m²-12,50 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering5.937.952 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+219,58 pct. siden jul. 2001
482k2,1M3,7M5,4M7,0M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20011.858.040 kr.I dag · vores estimat5.937.952 kr.Markedet · 19921.087.830 kr.Markedet · 1993776.900 kr.Markedet · 19941.095.140 kr.Markedet · 19951.255.450 kr.Markedet · 19961.587.630 kr.Markedet · 19971.358.640 kr.Markedet · 19982.072.470 kr.Markedet · 19991.592.390 kr.Markedet · 20001.202.750 kr.Markedet · 20011.900.090 kr.Markedet · 20022.001.240 kr.Markedet · 20032.248.420 kr.Markedet · 20042.458.710 kr.Markedet · 20052.702.150 kr.Markedet · 20063.729.630 kr.Markedet · 20074.887.670 kr.Markedet · 20083.777.740 kr.Markedet · 20093.091.960 kr.Markedet · 20102.880.140 kr.Markedet · 20112.929.610 kr.Markedet · 20123.263.830 kr.Markedet · 20132.565.300 kr.Markedet · 20142.939.640 kr.Markedet · 20153.350.360 kr.Markedet · 20162.989.620 kr.Markedet · 20173.321.630 kr.Markedet · 20184.008.090 kr.Markedet · 20193.819.220 kr.Markedet · 20204.530.670 kr.Markedet · 20214.949.720 kr.Markedet · 20225.484.200 kr.Markedet · 20235.194.520 kr.Markedet · 20245.464.310 kr.Markedet · 20255.546.080 kr.Markedet · 20266.771.610 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
1.858.040 kr.
I dag · vores estimat
5.937.952 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg1.858.040 kr.
  • 1993okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vestre Ibsvej 25
2680 Solrød Strand		179 m²247 m15-04-20243.584.400 kr.20.025 kr./m²
Vestre Ibsvej 4
2680 Solrød Strand		120 m²37 m08-05-20254.150.000 kr.34.583 kr./m²
Vestre Ibsvej 9
2680 Solrød Strand		112 m²44 m30-09-20265.660.000 kr.50.536 kr./m²
Vestre Ibsvej 9
2680 Solrød Strand		112 m²44 m04-08-20265.660.000 kr.50.536 kr./m²
Solrød Strandvej 29
2680 Solrød Strand		169 m²77 m23-04-20256.500.000 kr.38.462 kr./m²
Vestre Grootsvej 14
2680 Solrød Strand		170 m²199 m30-04-20256.220.000 kr.36.588 kr./m²
Månevænget 11
2680 Solrød Strand		172 m²217 m05-06-20243.740.000 kr.21.744 kr./m²
Solvænget 21
2680 Solrød Strand		171 m²347 m14-09-20255.700.000 kr.33.333 kr./m²
Stjernevænget 5
2680 Solrød Strand		164 m²120 m18-03-20245.800.000 kr.35.366 kr./m²
Solvænget 39
2680 Solrød Strand		166 m²265 m02-02-20244.050.000 kr.24.398 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden