Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3000 Helsingør

Rødegårdsvej 6, Øerne

Landejendom · 229 m² · bygget 1875

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 164.077 m², 7 værelser, opført i 1875. Beliggende i Helsingør Kommune (3000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1875
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
189 m²
Bebygget areal
189 m²
Grundareal
164077 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.063.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Lav tillid
  1. 1Intet beregningsgrundlagFor få sammenlignelige handler i postnummer+boligtype. Prøv igen når vi har mere data.0 kr.
  2. 2Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)164077 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering11.801.190 kr.

{'label': 'Kun 1 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+416,12 pct. siden jun. 2001
1,2M4,0M6,8M9,5M12,3M19931996199920042007201220142016201820202022202630. jun. 20012.286.500 kr.I dag · vores estimat11.801.190 kr.Markedet · 19932.017.032 kr.Markedet · 19951.216.906 kr.Markedet · 19962.844.180 kr.Markedet · 19972.501.138 kr.Markedet · 19993.009.060 kr.Markedet · 20015.852.324 kr.Markedet · 20043.870.787 kr.Markedet · 20059.604.260 kr.Markedet · 20077.017.705 kr.Markedet · 20106.709.929 kr.Markedet · 20125.434.170 kr.Markedet · 20131.230.646 kr.Markedet · 20146.657.030 kr.Markedet · 20158.358.500 kr.Markedet · 20166.347.651 kr.Markedet · 20178.807.798 kr.Markedet · 20185.702.329 kr.Markedet · 20191.631.396 kr.Markedet · 20203.485.380 kr.Markedet · 202112.287.682 kr.Markedet · 20227.714.552 kr.Markedet · 202410.864.905 kr.Markedet · 20264.893.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (landejendom)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 229 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
2.286.500 kr.
I dag · vores estimat
11.801.190 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, familiehandel2.286.500 kr.
  • 1979jan.Ejerskifte
  • 1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rødegårdsvej 42, Øerne
3000 Helsingør		137 m²958 m29-04-20246.500.000 kr.47.445 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden