Møllevej 5, Ravnshøj

Villa · 207 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 207 m², grund på 829 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 2010. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 2010
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 207 m²
Samlet bygningsareal: 149 m²
Bebygget areal: 149 m²
Grundareal: 829 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.298.000 kr.
Offentlig grundværdi: 223.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i RavnshøjMedian pris/m² for villa i Ravnshøj (9900, sidste 24 mdr.): 7.589 kr/m² × 207 m².1.570.923 kr.
2Boligareal større end typisk207 m² vs. 176 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering1.569.265 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+185,32 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 207 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2001 · Alm. Salg: 550.001 kr.
I dag · vores estimat: 1.569.265 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Ombygning
2001majSolgt, alm. frit salg550.001 kr.
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hedehusvej 18, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	202 m²	144 m	24-09-2025	1.250.000 kr.	6.188 kr./m²
Hjørringvej 216, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	176 m²	106 m	23-09-2024	1.700.000 kr.	9.659 kr./m²
Højen 7, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	174 m²	70 m	09-05-2024	1.875.000 kr.	10.776 kr./m²
Hestetoften 11, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	180 m²	307 m	16-06-2025	1.150.000 kr.	6.389 kr./m²
Hedehusvej 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	170 m²	171 m	03-03-2024	1.300.000 kr.	7.647 kr./m²
Gåsetoften 22, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	242 m²	463 m	07-05-2026	2.300.000 kr.	9.504 kr./m²
Hestetoften 12, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	261 m	30-06-2024	1.000.000 kr.	6.452 kr./m²
Hestetoften 6, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	154 m²	300 m	02-11-2024	1.050.000 kr.	6.818 kr./m²
Tømmergade 3, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	155 m²	409 m	26-01-2026	750.000 kr.	4.839 kr./m²
Hestetoften 9, Ravnshøj 9900 Frederikshavn	150 m²	279 m	07-02-2026	675.000 kr.	4.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu