Østergade 36

Rækkehus · 151 m² · bygget 1924

Om boligen

Rækkehus på 151 m², grund på 1.637 m², 7 værelser, opført i 1924, renoveret i 1994. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1924
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 151 m²
Samlet bygningsareal: 228 m²
Bebygget areal: 228 m²
Grundareal: 1637 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.343 kr/m².1.119.666 kr.
2Boligareal større end typisk151 m² vs. 128 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
3Alders-risiko (102 år)Huset er 102 år gammelt (opført 1924). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering1.784.032 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+64,43 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2001 · Alm. Salg: 600.000 kr.
14. jul. 2026 · Alm. Salg: 1.084.957 kr.
I dag · vores estimat: 1.784.032 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Ejerskifte1.084.957 kr.
2001apr.Solgt, familiehandel600.000 kr.
1994Ombygning
1984jun.Ejerskifte
1924Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skarhøjvej 4A 6230 Rødekro	110 m²	950 m	14-03-2024	1.035.000 kr.	9.409 kr./m²
Løkkegårdsvej 11S 6230 Rødekro	92 m²	1,3 km	12-07-2025	1.075.000 kr.	11.685 kr./m²
Egeparken 63 6230 Rødekro	100 m²	1,7 km	08-09-2024	1.098.000 kr.	10.980 kr./m²
Løkkegårdsvej 11U 6230 Rødekro	91 m²	1,3 km	23-01-2024	1.100.000 kr.	12.088 kr./m²
Egeparken 59 6230 Rødekro	91 m²	1,8 km	26-03-2026	1.260.000 kr.	13.846 kr./m²
Langager 8, Hellevad 6230 Rødekro	284 m²	8,1 km	31-07-2024	1.150.000 kr.	4.049 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu