Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4970 Rødby

Sædingevej 3

Villa · 75 m² · bygget 1901

Om boligen

Villa på 75 m², grund på 344 m², 3 værelser, opført i 1901. Beliggende i Lolland Kommune (4970).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1901
Kommune
Lolland Kommune

Arealer

Boligareal
75 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
344 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4970 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.712 kr/m².644.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (125 år)Huset er 125 år gammelt (opført 1901). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering713.722 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+149,55 pct. siden maj 2001
86k243k400k557k714k19921996200020042008201220162020202414. maj 2001286.000 kr.I dag · vores estimat713.722 kr.Markedet · 1992318.375 kr.Markedet · 1993260.850 kr.Markedet · 1994280.425 kr.Markedet · 1995265.050 kr.Markedet · 1996113.925 kr.Markedet · 1997314.775 kr.Markedet · 1998348.900 kr.Markedet · 1999288.150 kr.Markedet · 2000365.625 kr.Markedet · 2001293.475 kr.Markedet · 2002415.050 kr.Markedet · 2003367.725 kr.Markedet · 2004368.100 kr.Markedet · 2005472.275 kr.Markedet · 2006482.850 kr.Markedet · 2007570.675 kr.Markedet · 2008445.500 kr.Markedet · 2009339.525 kr.Markedet · 2010383.400 kr.Markedet · 2011413.250 kr.Markedet · 2012202.200 kr.Markedet · 2013590.925 kr.Markedet · 2014251.700 kr.Markedet · 2015213.750 kr.Markedet · 2016188.700 kr.Markedet · 2017284.625 kr.Markedet · 2018274.125 kr.Markedet · 2019297.675 kr.Markedet · 2020279.225 kr.Markedet · 2021421.125 kr.Markedet · 2022420.225 kr.Markedet · 2023309.000 kr.Markedet · 2024364.500 kr.Markedet · 2025377.700 kr.Markedet · 2026447.975 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4970 (villa)

Markedsudvikling i 4970 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 75 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
286.000 kr.
I dag · vores estimat
713.722 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg286.000 kr.
  • 1998dec.Ejerskifte
  • 1901Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Sædingevej 48, 1.
4970 Rødby		56 m²34 m16-04-2024875.000 kr.15.625 kr./m²
Gl. Maribovej 4
4970 Rødby		85 m²311 m14-07-2024475.000 kr.5.588 kr./m²
Hagelundsvej 4
4970 Rødby		83 m²779 m06-04-2026420.000 kr.5.060 kr./m²
Birkevej 16
4970 Rødby		81 m²1,2 km26-04-2025680.000 kr.8.395 kr./m²
Hagelundsvej 20
4970 Rødby		88 m²907 m01-09-2025335.000 kr.3.807 kr./m²
Møllevænget 20
4970 Rødby		102 m²124 m28-08-2024500.000 kr.4.902 kr./m²
Møllevænget 6
4970 Rødby		102 m²270 m22-07-2024650.000 kr.6.373 kr./m²
Elmevang 12
4970 Rødby		90 m²1,6 km09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Elmevang 10
4970 Rødby		90 m²1,6 km09-06-20241.080.000 kr.12.000 kr./m²
Kirke Allé 65
4970 Rødby		104 m²1,3 km10-09-2025350.000 kr.3.365 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4970

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden