Fyrreparken 25, 6230 Rødekro — Villa · 137 m² · bygget 1986 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 1.083 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 137 m²
Samlet bygningsareal: 137 m²
Bebygget areal: 137 m²
Grundareal: 1083 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.482.000 kr.
Offentlig grundværdi: 373.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.599 kr/m².1.997.800 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFyrreparken gns: 14.384 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 6230-snit 10.999 kr/m²+30,80 pct.
3Vores vurdering1.839.652 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,13 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2001 · Alm. Salg: 1.075.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.839.652 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, familiehandel1.075.000 kr.
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fyrreparken 17 6230 Rødekro	151 m²	84 m	16-05-2024	1.675.000 kr.	11.093 kr./m²
Fyrreparken 1 6230 Rødekro	151 m²	100 m	26-03-2024	1.825.000 kr.	12.086 kr./m²
Fyrreparken 12 6230 Rødekro	123 m²	160 m	21-10-2024	1.798.000 kr.	14.618 kr./m²
Fyrreparken 2 6230 Rødekro	157 m²	119 m	13-02-2025	2.600.000 kr.	16.561 kr./m²
Fyrreparken 41 6230 Rødekro	115 m²	118 m	05-10-2026	1.995.000 kr.	17.348 kr./m²
Fyrreparken 21 6230 Rødekro	176 m²	50 m	28-08-2026	2.595.000 kr.	14.744 kr./m²
Fyrreparken 9 6230 Rødekro	197 m²	76 m	28-05-2026	2.465.000 kr.	12.513 kr./m²
Egeparken 70 6230 Rødekro	135 m²	302 m	14-05-2025	1.375.000 kr.	10.185 kr./m²
Egeparken 46 6230 Rødekro	136 m²	373 m	08-01-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Egeparken 9 6230 Rødekro	136 m²	383 m	10-09-2025	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu