Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2400 København NV

Pernillevej 6

Villa · 116 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 656 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 1977. Beliggende i Københavns Kommune (2400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1928
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
72 m²
Bebygget areal
72 m²
Grundareal
656 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.465 kr/m².8.901.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPernillevej gns: 71.993 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2400-snit 79.863 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.198.108 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,85 pct. siden apr. 2001
614k3,1M5,7M8,2M10,7M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20012.330.000 kr.I dag · vores estimat8.198.108 kr.Markedet · 1992817.800 kr.Markedet · 1993649.368 kr.Markedet · 1994718.272 kr.Markedet · 19951.101.188 kr.Markedet · 1996886.704 kr.Markedet · 19971.248.740 kr.Markedet · 19981.365.784 kr.Markedet · 19991.534.100 kr.Markedet · 20001.825.956 kr.Markedet · 20011.795.680 kr.Markedet · 20021.599.872 kr.Markedet · 20032.023.272 kr.Markedet · 20042.280.676 kr.Markedet · 20052.145.884 kr.Markedet · 20063.825.216 kr.Markedet · 20073.165.756 kr.Markedet · 20082.502.120 kr.Markedet · 20092.763.816 kr.Markedet · 20102.462.100 kr.Markedet · 20113.201.368 kr.Markedet · 20122.651.412 kr.Markedet · 20133.146.732 kr.Markedet · 20143.649.244 kr.Markedet · 20153.521.296 kr.Markedet · 20162.975.632 kr.Markedet · 20174.154.076 kr.Markedet · 20184.199.664 kr.Markedet · 20195.174.528 kr.Markedet · 20204.763.076 kr.Markedet · 20215.945.000 kr.Markedet · 20228.819.016 kr.Markedet · 20235.750.468 kr.Markedet · 20248.067.452 kr.Markedet · 20258.215.700 kr.Markedet · 20268.032.536 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2400 (villa)

Markedsudvikling i 2400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
2.330.000 kr.
I dag · vores estimat
8.198.108 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg2.330.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1974okt.Ejerskifte
  • 1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Pernillevej 4
2400 København NV		138 m²24 m07-03-20249.175.000 kr.66.486 kr./m²
Pernillevej 20
2400 København NV		140 m²149 m11-03-202510.850.000 kr.77.500 kr./m²
Oldfuxvej 14
2400 København NV		115 m²114 m26-03-20248.350.000 kr.72.609 kr./m²
Fladstjernevej 1A
2400 København NV		113 m²476 m16-03-20259.750.000 kr.86.283 kr./m²
Nøkkerosevej 43
2400 København NV		118 m²793 m29-03-20257.100.000 kr.60.169 kr./m²
Emdrupvej 110
2400 København NV		110 m²592 m28-09-20247.670.000 kr.69.727 kr./m²
Rørmosevej 16
2400 København NV		110 m²804 m02-12-20248.498.000 kr.77.255 kr./m²
Højmosevej 30
2400 København NV		113 m²1,0 km10-05-20258.900.000 kr.78.761 kr./m²
Fladstjernevej 9
2400 København NV		126 m²554 m23-06-20269.995.000 kr.79.325 kr./m²
Ørevadsvej 23
2400 København NV		114 m²1,1 km09-11-20258.725.000 kr.76.535 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden