Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Indelukket 47

Rækkehus · 98 m² · bygget 1939

Om boligen

Rækkehus på 98 m², grund på 286 m², 5 værelser, opført i 1939. Beliggende i Gentofte Kommune (2900).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
2
Byggeår
1939
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
98 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
286 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.542.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.066.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 74.462 kr/m².7.238.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (87 år)Huset er 87 år gammelt (opført 1939). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.116.737 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+205,29 pct. siden apr. 2001
640k2,7M4,7M6,7M8,7M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20011.165.576 kr.18. jun. 20012.331.152 kr.I dag · vores estimat7.116.737 kr.Markedet · 1992779.100 kr.Markedet · 1993759.010 kr.Markedet · 1994749.602 kr.Markedet · 19951.143.072 kr.Markedet · 19961.013.810 kr.Markedet · 19971.245.776 kr.Markedet · 19981.731.072 kr.Markedet · 19991.934.226 kr.Markedet · 20001.791.440 kr.Markedet · 20011.786.442 kr.Markedet · 20021.588.874 kr.Markedet · 20031.939.616 kr.Markedet · 20042.060.254 kr.Markedet · 20052.678.340 kr.Markedet · 20063.266.634 kr.Markedet · 20074.014.276 kr.Markedet · 20083.090.332 kr.Markedet · 20095.133.338 kr.Markedet · 20103.666.964 kr.Markedet · 20115.241.236 kr.Markedet · 20123.266.634 kr.Markedet · 20133.107.972 kr.Markedet · 20143.680.488 kr.Markedet · 20153.909.906 kr.Markedet · 20164.602.374 kr.Markedet · 20174.645.396 kr.Markedet · 20184.207.140 kr.Markedet · 20195.541.704 kr.Markedet · 20204.815.622 kr.Markedet · 20215.947.816 kr.Markedet · 20226.076.686 kr.Markedet · 20237.349.412 kr.Markedet · 20247.070.602 kr.Markedet · 20256.326.096 kr.Markedet · 20266.062.182 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2001 · Alm. Salg
1.165.576 kr.
18. jun. 2001 · Alm. Salg
2.331.152 kr.
I dag · vores estimat
7.116.737 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg2.331.152 kr.
  • apr.Ejerskifte1.165.576 kr.
  • 1999aug.Ejerskifte
  • 1939Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Indelukket 41
2900 Hellerup		94 m²18 m22-10-20247.445.000 kr.79.202 kr./m²
Indelukket 31
2900 Hellerup		94 m²48 m29-11-20237.150.000 kr.76.064 kr./m²
Indelukket 29
2900 Hellerup		94 m²54 m28-10-20258.350.000 kr.88.830 kr./m²
Svejagervej 46
2900 Hellerup		96 m²36 m22-12-20249.160.000 kr.95.417 kr./m²
Svejagervej 20
2900 Hellerup		96 m²91 m26-04-20259.300.000 kr.96.875 kr./m²
Kildegårdsvænget 44
2900 Hellerup		96 m²686 m02-03-20256.125.000 kr.63.802 kr./m²
Kragevej 2A
2900 Hellerup		98 m²894 m15-08-20246.400.000 kr.65.306 kr./m²
Baunegårdsvej 50F
2900 Hellerup		103 m²683 m05-12-20235.750.000 kr.55.825 kr./m²
Baunegårdsvej 50E
2900 Hellerup		103 m²692 m29-04-20245.600.000 kr.54.369 kr./m²
Baunegårdsvej 50B
2900 Hellerup		103 m²730 m23-02-20267.100.000 kr.68.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden