Niels Bohrs Vej 15

Villa · 174 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.132 m², 7 værelser, opført i 1976, renoveret i 1988. Beliggende i Skanderborg Kommune (8670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1976
Om-/tilbygget: 1988
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 174 m²
Samlet bygningsareal: 206 m²
Bebygget areal: 206 m²
Grundareal: 1132 m²
Udestue: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 982.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.858 kr/m².2.871.800 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Sidste registrerede renovering: 1988 (38 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.748.768 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+142,94 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8670 (villa)

Markedsudvikling i 8670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.131.463 kr.
I dag · vores estimat: 2.748.768 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.131.463 kr.
1988Ombygning
1976Bygget
1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1976

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Jens Martin Knudsens Vej 17 8670 Låsby	173 m²	370 m	05-08-2024	3.100.000 kr.	17.919 kr./m²
Byskellet 2 8670 Låsby	168 m²	252 m	24-04-2025	1.555.000 kr.	9.256 kr./m²
Vandværksvej 3 8670 Låsby	174 m²	682 m	19-10-2025	2.450.000 kr.	14.080 kr./m²
Schrødervej 13 8670 Låsby	165 m²	304 m	02-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 11 8670 Låsby	182 m²	393 m	16-01-2025	3.475.000 kr.	19.093 kr./m²
Nørredalen 22 8670 Låsby	169 m²	534 m	07-06-2026	4.698.000 kr.	27.799 kr./m²
Vestermarken 9 8670 Låsby	178 m²	693 m	22-09-2024	3.950.000 kr.	22.191 kr./m²
Jens Martin Knudsens Vej 30 8670 Låsby	160 m²	292 m	15-01-2024	3.250.000 kr.	20.312 kr./m²
Kirkevej 15 8670 Låsby	157 m²	226 m	16-11-2023	1.520.000 kr.	9.682 kr./m²
Kiltorn 28 8670 Låsby	169 m²	808 m	16-04-2024	2.525.000 kr.	14.941 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu