Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2670 Greve

Belsager 40

Villa · 113 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Greve Kommune (2670).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Greve Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
750 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.729.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2670 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.680 kr/m².3.804.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBelsager gns: 27.709 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 2670-snit 35.464 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.745.894 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+354,05 pct. siden jun. 2001
574k1,8M2,9M4,1M5,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2001825.000 kr.I dag · vores estimat3.745.894 kr.Markedet · 1992641.840 kr.Markedet · 1993573.701 kr.Markedet · 1994745.687 kr.Markedet · 1995742.636 kr.Markedet · 1996842.641 kr.Markedet · 1997876.202 kr.Markedet · 19981.198.365 kr.Markedet · 19991.156.555 kr.Markedet · 20001.267.634 kr.Markedet · 20011.388.996 kr.Markedet · 20021.382.894 kr.Markedet · 20031.695.000 kr.Markedet · 20041.599.515 kr.Markedet · 20051.745.172 kr.Markedet · 20062.428.709 kr.Markedet · 20072.335.371 kr.Markedet · 20082.321.811 kr.Markedet · 20091.820.091 kr.Markedet · 20101.712.967 kr.Markedet · 20111.896.479 kr.Markedet · 20121.632.737 kr.Markedet · 20131.907.779 kr.Markedet · 20141.803.932 kr.Markedet · 20152.035.356 kr.Markedet · 20162.138.638 kr.Markedet · 20172.240.903 kr.Markedet · 20182.397.973 kr.Markedet · 20192.489.503 kr.Markedet · 20202.673.241 kr.Markedet · 20213.010.207 kr.Markedet · 20223.384.463 kr.Markedet · 20232.744.318 kr.Markedet · 20243.002.749 kr.Markedet · 20253.277.678 kr.Markedet · 20263.487.858 kr.Markedet · 20275.309.418 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2670 (villa)

Markedsudvikling i 2670 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2001 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
3.745.894 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
  • 1982mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Belsager 71
2670 Greve		114 m²70 m11-04-20243.300.000 kr.28.947 kr./m²
Belsager 43
2670 Greve		115 m²102 m20-03-20253.400.000 kr.29.565 kr./m²
Belsager 31
2670 Greve		118 m²144 m29-09-20253.595.000 kr.30.466 kr./m²
Belsager 62
2670 Greve		106 m²31 m15-06-20264.100.000 kr.38.679 kr./m²
Belsager 108
2670 Greve		126 m²177 m14-08-20253.350.000 kr.26.587 kr./m²
Belsager 18
2670 Greve		130 m²124 m11-02-20253.750.000 kr.28.846 kr./m²
Belsager 69
2670 Greve		136 m²54 m03-06-20244.295.000 kr.31.581 kr./m²
Belsager 89
2670 Greve		142 m²151 m26-06-20253.300.000 kr.23.239 kr./m²
Belsager 83
2670 Greve		147 m²100 m04-04-20244.350.000 kr.29.592 kr./m²
Belsager 67
2670 Greve		157 m²38 m16-04-20254.600.000 kr.29.299 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2670

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden