Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Stubvangen 19

Villa · 125 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 793 m², 4 værelser, opført i 1970. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
793 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.860.000 kr.
Offentlig grundværdi
683.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.412 kr/m².1.893.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetStubvangen gns: 11.043 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.907 kr/m²-34,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.454.199 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+32,44 pct. siden jun. 2001
441k962k1,5M2,0M2,5M1992199620002004200820122016202020245. jun. 20011.098.000 kr.I dag · vores estimat1.454.199 kr.Markedet · 1992526.250 kr.Markedet · 1993501.000 kr.Markedet · 1994542.750 kr.Markedet · 1995516.250 kr.Markedet · 1996685.625 kr.Markedet · 1997775.250 kr.Markedet · 1998844.000 kr.Markedet · 1999881.125 kr.Markedet · 2000970.375 kr.Markedet · 2001872.125 kr.Markedet · 2002785.000 kr.Markedet · 2003908.750 kr.Markedet · 2004959.375 kr.Markedet · 20051.081.625 kr.Markedet · 20061.280.750 kr.Markedet · 20071.486.750 kr.Markedet · 20081.605.500 kr.Markedet · 20091.493.250 kr.Markedet · 2010968.125 kr.Markedet · 20111.245.375 kr.Markedet · 20121.354.875 kr.Markedet · 20131.296.250 kr.Markedet · 20141.180.125 kr.Markedet · 20151.445.625 kr.Markedet · 20161.206.500 kr.Markedet · 20171.426.750 kr.Markedet · 20181.366.000 kr.Markedet · 20191.398.000 kr.Markedet · 20201.510.125 kr.Markedet · 20211.658.250 kr.Markedet · 20221.569.500 kr.Markedet · 20231.635.875 kr.Markedet · 20241.592.500 kr.Markedet · 20251.742.125 kr.Markedet · 20261.769.875 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. jun. 2001 · Alm. Salg
1.098.000 kr.
I dag · vores estimat
1.454.199 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.098.000 kr.
  • 1985mar.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stubvangen 23
8920 Randers NV		138 m²55 m01-12-20251.625.000 kr.11.775 kr./m²
Stubvangen 3
8920 Randers NV		153 m²203 m06-02-20241.400.000 kr.9.150 kr./m²
Stubvangen 7
8920 Randers NV		157 m²166 m25-08-20252.325.000 kr.14.809 kr./m²
Stubvangen 2
8920 Randers NV		173 m²213 m10-04-20242.275.000 kr.13.150 kr./m²
Stubvangen 5
8920 Randers NV		176 m²183 m17-06-20241.900.000 kr.10.795 kr./m²
Hvidkløvervej 1
8920 Randers NV		124 m²126 m18-12-20251.700.000 kr.13.710 kr./m²
Lucernevej 24
8920 Randers NV		128 m²92 m15-10-20251.950.000 kr.15.234 kr./m²
Rødkløvervej 21
8920 Randers NV		127 m²196 m28-12-20251.750.000 kr.13.780 kr./m²
Gl. Hobrovej 128
8920 Randers NV		127 m²392 m14-12-20241.815.000 kr.14.291 kr./m²
Ved Byskellet 45
8920 Randers NV		126 m²678 m19-02-20262.195.000 kr.17.421 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden