Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7400 Herning

Vester Alle 33, Hammerum

Villa · 115 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 780 m², 3 værelser, opført i 1966. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
110 m²
Bebygget areal
110 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
423.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 54 handler i HammerumMedian pris/m² for villa i Hammerum (7400, sidste 24 mdr.): 11.504 kr/m² × 115 m².1.322.960 kr.
  2. 2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.002.826 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-34,24 pct. siden mar. 2021
465k852k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20211.525.000 kr.I dag · vores estimat1.002.826 kr.Markedet · 1992468.625 kr.Markedet · 1993517.500 kr.Markedet · 1994558.785 kr.Markedet · 1995513.705 kr.Markedet · 1996612.950 kr.Markedet · 1997610.535 kr.Markedet · 1998665.850 kr.Markedet · 1999741.290 kr.Markedet · 2000755.090 kr.Markedet · 2001757.275 kr.Markedet · 2002813.970 kr.Markedet · 2003760.725 kr.Markedet · 2004729.215 kr.Markedet · 2005855.600 kr.Markedet · 2006980.605 kr.Markedet · 20071.118.030 kr.Markedet · 20081.308.240 kr.Markedet · 20091.112.855 kr.Markedet · 20101.037.875 kr.Markedet · 20111.238.205 kr.Markedet · 20121.019.590 kr.Markedet · 20131.267.300 kr.Markedet · 20141.105.265 kr.Markedet · 20151.267.760 kr.Markedet · 20161.211.065 kr.Markedet · 20171.026.030 kr.Markedet · 20181.333.195 kr.Markedet · 20191.237.170 kr.Markedet · 20201.482.465 kr.Markedet · 20211.597.235 kr.Markedet · 20221.724.310 kr.Markedet · 20231.633.000 kr.Markedet · 20241.665.660 kr.Markedet · 20251.500.635 kr.Markedet · 20261.511.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
1.525.000 kr.
I dag · vores estimat
1.002.826 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022mar.Ejerskifte
  • 2021mar.Ejerskifte1.525.000 kr.
  • 2000jun.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vester Alle 40, Hammerum
7400 Herning		115 m²90 m11-04-20241.400.000 kr.12.174 kr./m²
Vester Alle 45, Hammerum
7400 Herning		146 m²127 m02-05-20241.595.000 kr.10.925 kr./m²
Vester Alle 13, Hammerum
7400 Herning		80 m²214 m22-05-20241.025.000 kr.12.812 kr./m²
Vester Alle 48
7400 Herning		153 m²168 m10-03-20261.325.000 kr.8.660 kr./m²
Vester Alle 31, Hammerum
7400 Herning		173 m²21 m31-03-20261.595.000 kr.9.220 kr./m²
Vester Alle 30, Hammerum
7400 Herning		192 m²34 m21-11-20241.650.000 kr.8.594 kr./m²
Fasanvej 9, Hammerum
7400 Herning		115 m²176 m06-04-20251.495.000 kr.13.000 kr./m²
Jagtvej 36, Hammerum
7400 Herning		112 m²60 m25-10-20241.595.000 kr.14.241 kr./m²
Fasanvej 10, Hammerum
7400 Herning		113 m²136 m18-11-2025875.000 kr.7.743 kr./m²
Jagtvej 42, Hammerum
7400 Herning		118 m²81 m03-02-20251.449.000 kr.12.280 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden