Strandbakken 3, Landerslev Strand

Fritidshus · 50 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.200 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1200 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.127.000 kr.
Offentlig grundværdi: 687.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i Landerslev StrandMedian pris/m² for fritidshus i Landerslev Strand (3630, sidste 24 mdr.): 20.318 kr/m² × 50 m².1.015.900 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.150.155 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+296,61 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg: 290.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.150.155 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg290.000 kr.
1980apr.Ejerandel overdraget
1969jul.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Strandbakken 15, Landerslev Strand 3630 Jægerspris	29 m²	128 m	07-05-2024	840.000 kr.	28.966 kr./m²
Strandsvinget 12 3630 Jægerspris	51 m²	174 m	09-06-2025	1.215.000 kr.	23.824 kr./m²
Spurvevej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	52 m²	323 m	24-04-2024	1.165.000 kr.	22.404 kr./m²
Orebjergvej 20, Landerslev 3630 Jægerspris	53 m²	283 m	09-01-2025	1.640.000 kr.	30.943 kr./m²
Birkemosevej 13, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	50 m²	988 m	01-04-2026	945.000 kr.	18.900 kr./m²
Østersvej 12, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	48 m²	706 m	12-06-2025	1.055.000 kr.	21.979 kr./m²
Spurvevej 29, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	54 m²	440 m	29-12-2025	1.075.000 kr.	19.907 kr./m²
Birkagervej 5, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	49 m²	968 m	11-06-2026	950.000 kr.	19.388 kr./m²
Lilletoften 6, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	51 m²	1,1 km	30-04-2025	1.170.000 kr.	22.941 kr./m²
Planetvej 14, Over Draaby Strand 3630 Jægerspris	55 m²	521 m	01-05-2024	1.195.000 kr.	21.727 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu