Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7470 Karup J

Poppelvej 29

Villa · 150 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.053 m², 5 værelser, opført i 1977. Beliggende i Viborg Kommune (7470).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1053 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.292.000 kr.
Offentlig grundværdi
299.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.540 kr/m².1.106.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPoppelvej gns: 5.208 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7470-snit 8.090 kr/m²-35,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.921.290 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+74,91 pct. siden jul. 2001
123k573k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202431. jul. 2001944.884 kr.14. feb. 20211.098.464 kr.I dag · vores estimat1.921.290 kr.Markedet · 1992497.850 kr.Markedet · 1993450.000 kr.Markedet · 1994481.050 kr.Markedet · 1995647.550 kr.Markedet · 1996552.000 kr.Markedet · 1997726.450 kr.Markedet · 1998696.750 kr.Markedet · 1999726.000 kr.Markedet · 2000744.900 kr.Markedet · 2001784.800 kr.Markedet · 2002666.300 kr.Markedet · 2003910.500 kr.Markedet · 2004801.750 kr.Markedet · 2005991.950 kr.Markedet · 2006767.700 kr.Markedet · 20071.101.450 kr.Markedet · 20081.150.500 kr.Markedet · 2009967.800 kr.Markedet · 20101.037.250 kr.Markedet · 20111.097.400 kr.Markedet · 2012745.500 kr.Markedet · 2013956.700 kr.Markedet · 2014885.450 kr.Markedet · 2015600.000 kr.Markedet · 2016901.950 kr.Markedet · 2017988.800 kr.Markedet · 2018916.650 kr.Markedet · 20191.013.250 kr.Markedet · 20201.056.000 kr.Markedet · 20211.249.950 kr.Markedet · 20221.256.100 kr.Markedet · 20231.284.150 kr.Markedet · 2024944.400 kr.Markedet · 2025991.050 kr.Markedet · 20261.071.450 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7470 (villa)

Markedsudvikling i 7470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2001 · Alm. Salg
944.884 kr.
14. feb. 2021 · Alm. Salg
1.098.464 kr.
I dag · vores estimat
1.921.290 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Ejerskifte1.098.464 kr.
  • 2001jul.Solgt, alm. frit salg944.884 kr.
  • 1984nov.Ejerskifte
  • 1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Poppelvej 15
7470 Karup J		126 m²48 m29-02-2024550.000 kr.4.365 kr./m²
Klokkelyngen 8
7470 Karup J		150 m²364 m06-04-20252.365.000 kr.15.767 kr./m²
Åbakkevej 13
7470 Karup J		150 m²591 m19-02-20251.000.000 kr.6.667 kr./m²
Stadionvej 17
7470 Karup J		150 m²615 m03-12-2024750.000 kr.5.000 kr./m²
Bregnevej 16
7470 Karup J		148 m²514 m28-04-2025775.000 kr.5.236 kr./m²
Bregnevej 36
7470 Karup J		144 m²390 m28-01-2024695.000 kr.4.826 kr./m²
Blålyngen 41
7470 Karup J		154 m²499 m16-06-20261.775.000 kr.11.526 kr./m²
Ericavej 58
7470 Karup J		150 m²717 m19-01-2026825.000 kr.5.500 kr./m²
Pilevej 24
7470 Karup J		142 m²297 m23-01-2025925.000 kr.6.514 kr./m²
Vesterled 6
7470 Karup J		140 m²324 m26-08-20251.400.000 kr.10.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden