Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8240 Risskov

Skejbygårdsvej 392

Rækkehus · 89 m² · bygget 1986

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 112 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Aarhus Kommune (8240).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1986
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
46 m²
Bebygget areal
46 m²
Grundareal
112 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.242.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8240 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.525 kr/m².2.759.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSkejbygårdsvej gns: 30.968 kr/m² (39 handler de sidste 5 år) vs. 8240-snit 45.308 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Vores vurdering3.224.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+187,24 pct. siden jun. 2001
492k1,4M2,3M3,2M4,2M19921996200020042008201220162020202425. jun. 20011.122.707 kr.I dag · vores estimat3.224.889 kr.Markedet · 1992643.648 kr.Markedet · 1993719.120 kr.Markedet · 1994953.546 kr.Markedet · 1995643.648 kr.Markedet · 1996683.698 kr.Markedet · 1997892.670 kr.Markedet · 1998878.964 kr.Markedet · 19991.069.424 kr.Markedet · 20001.052.870 kr.Markedet · 20011.152.016 kr.Markedet · 20021.064.262 kr.Markedet · 20031.180.318 kr.Markedet · 20041.121.756 kr.Markedet · 20051.411.540 kr.Markedet · 20062.000.364 kr.Markedet · 20072.437.710 kr.Markedet · 20081.768.252 kr.Markedet · 20092.082.956 kr.Markedet · 20101.980.072 kr.Markedet · 20112.072.454 kr.Markedet · 20121.769.053 kr.Markedet · 20131.928.363 kr.Markedet · 20141.994.579 kr.Markedet · 20152.177.118 kr.Markedet · 20162.522.527 kr.Markedet · 20172.403.178 kr.Markedet · 20182.616.511 kr.Markedet · 20193.603.076 kr.Markedet · 20202.907.897 kr.Markedet · 20212.890.720 kr.Markedet · 20222.941.094 kr.Markedet · 20233.262.206 kr.Markedet · 20243.117.937 kr.Markedet · 20253.193.320 kr.Markedet · 20264.153.363 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8240 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8240 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. jun. 2001 · Alm. Salg
1.122.707 kr.
I dag · vores estimat
3.224.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.122.707 kr.
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skejbygårdsvej 426
8240 Risskov		89 m²71 m14-05-20242.500.000 kr.28.090 kr./m²
Skejbygårdsvej 420
8240 Risskov		89 m²79 m29-08-20252.995.000 kr.33.652 kr./m²
Skejbygårdsvej 176
8240 Risskov		87 m²153 m10-04-20252.720.000 kr.31.264 kr./m²
Skejbygårdsvej 152
8240 Risskov		87 m²185 m25-02-20252.425.000 kr.27.874 kr./m²
Skejbygårdsvej 158
8240 Risskov		87 m²190 m19-08-20242.200.000 kr.25.287 kr./m²
Skejbygårdsvej 226
8240 Risskov		92 m²116 m05-12-20242.550.000 kr.27.717 kr./m²
Skejbygårdsvej 230
8240 Risskov		92 m²128 m17-07-20263.575.000 kr.38.859 kr./m²
Skejbygårdsvej 266
8240 Risskov		93 m²133 m16-10-20253.200.000 kr.34.409 kr./m²
Skejbygårdsvej 268
8240 Risskov		93 m²134 m14-01-20242.880.000 kr.30.968 kr./m²
Skejbygårdsvej 246
8240 Risskov		94 m²94 m19-06-20242.550.000 kr.27.128 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8240

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden