Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2620 Albertslund

Nyvej 4A

Villa · 176 m² · bygget 1930

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 830 m², 5 værelser, opført i 1930, renoveret i 2008. Beliggende i Albertslund Kommune (2620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1930
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Albertslund Kommune

Arealer

Boligareal
176 m²
Samlet bygningsareal
121 m²
Bebygget areal
121 m²
Grundareal
830 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.847.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.341.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.632 kr/m².4.584.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (96 år)Huset er 96 år gammelt (opført 1930). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  3. 3Vores vurdering5.321.348 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+208,31 pct. siden apr. 2001
930k2,3M3,6M5,0M6,3M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20011.726.000 kr.I dag · vores estimat5.321.348 kr.Markedet · 19921.127.280 kr.Markedet · 19931.005.840 kr.Markedet · 19941.155.968 kr.Markedet · 19951.289.728 kr.Markedet · 19961.487.200 kr.Markedet · 1997944.064 kr.Markedet · 19981.346.400 kr.Markedet · 19991.664.784 kr.Markedet · 20002.336.928 kr.Markedet · 20011.763.520 kr.Markedet · 20022.441.120 kr.Markedet · 20032.604.272 kr.Markedet · 20042.649.328 kr.Markedet · 20053.066.976 kr.Markedet · 20063.214.112 kr.Markedet · 20073.846.656 kr.Markedet · 20083.117.136 kr.Markedet · 20093.008.720 kr.Markedet · 20103.188.768 kr.Markedet · 20113.203.200 kr.Markedet · 20122.796.992 kr.Markedet · 20132.514.688 kr.Markedet · 20143.241.040 kr.Markedet · 20153.692.832 kr.Markedet · 20163.634.752 kr.Markedet · 20173.234.176 kr.Markedet · 20184.043.248 kr.Markedet · 20193.799.488 kr.Markedet · 20204.306.368 kr.Markedet · 20214.503.312 kr.Markedet · 20225.069.504 kr.Markedet · 20235.648.720 kr.Markedet · 20244.736.688 kr.Markedet · 20254.939.968 kr.Markedet · 20265.550.688 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2620 (villa)

Markedsudvikling i 2620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2001 · Alm. Salg
1.726.000 kr.
I dag · vores estimat
5.321.348 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008Ombygning
  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.726.000 kr.
  • 1998sep.Ejerandel overdraget
  • 1997jun.Ejerskifte
  • 1930Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Roskildevej 145C
2620 Albertslund		173 m²413 m10-02-20244.900.000 kr.28.324 kr./m²
Kongsager 27
2620 Albertslund		174 m²487 m28-04-20254.600.000 kr.26.437 kr./m²
Skærager 24
2620 Albertslund		175 m²729 m10-09-20264.900.000 kr.28.000 kr./m²
Porsager 21
2620 Albertslund		174 m²706 m18-05-20264.900.000 kr.28.161 kr./m²
Kongsager 10
2620 Albertslund		170 m²544 m03-10-20243.300.000 kr.19.412 kr./m²
Skærager 1
2620 Albertslund		172 m²635 m06-03-20254.300.000 kr.25.000 kr./m²
Hvidager 54
2620 Albertslund		165 m²492 m19-06-20243.450.000 kr.20.909 kr./m²
Randager 51
2620 Albertslund		173 m²904 m30-01-20255.495.000 kr.31.763 kr./m²
Mørkager 7
2620 Albertslund		168 m²700 m09-03-20264.900.000 kr.29.167 kr./m²
Randager 86
2620 Albertslund		175 m²1,1 km28-11-20245.100.000 kr.29.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden