Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3540 Lynge

Ganløsevej 1

Villa · 71 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 71 m², grund på 1.000 m², 3 værelser, opført i 1950. Beliggende i Allerød Kommune (3540).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1950
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold
Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Landområde
Offentlig ejendomsværdi
2.253.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.314.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3540 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.544 kr/m².2.753.000 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 93 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
  3. 3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.377.421 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+249,62 pct. siden maj 2001
132k796k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202428. maj 2001680.000 kr.I dag · vores estimat2.377.421 kr.Markedet · 1992456.459 kr.Markedet · 1993385.956 kr.Markedet · 1994448.933 kr.Markedet · 1995468.600 kr.Markedet · 1996509.709 kr.Markedet · 1997688.913 kr.Markedet · 1998748.766 kr.Markedet · 1999821.399 kr.Markedet · 2000682.239 kr.Markedet · 2001902.765 kr.Markedet · 2002357.414 kr.Markedet · 2003573.538 kr.Markedet · 20041.107.174 kr.Markedet · 20051.280.982 kr.Markedet · 20061.482.906 kr.Markedet · 20071.284.532 kr.Markedet · 20082.043.948 kr.Markedet · 2009660.655 kr.Markedet · 20101.116.830 kr.Markedet · 20111.082.182 kr.Markedet · 20121.194.788 kr.Markedet · 2013484.291 kr.Markedet · 2014990.024 kr.Markedet · 2015964.677 kr.Markedet · 20161.249.600 kr.Markedet · 20171.251.872 kr.Markedet · 20181.359.650 kr.Markedet · 20191.406.439 kr.Markedet · 20201.526.500 kr.Markedet · 20211.521.459 kr.Markedet · 20221.840.746 kr.Markedet · 20231.578.827 kr.Markedet · 20241.619.297 kr.Markedet · 20252.040.611 kr.Markedet · 20261.962.582 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3540 (villa)

Markedsudvikling i 3540 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2001 · Alm. Salg
680.000 kr.
I dag · vores estimat
2.377.421 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, familiehandel680.000 kr.
  • 1989nov.Ejerskifte
  • 1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Slangerupvej 9
3540 Lynge		73 m²2,1 km16-09-20252.400.000 kr.32.877 kr./m²
Dalgårdsparken 16
3540 Lynge		85 m²931 m19-12-20232.175.000 kr.25.588 kr./m²
Nyvangsvej 4A
3540 Lynge		93 m²773 m15-12-20242.500.000 kr.26.882 kr./m²
Uggeløse Bygade 96
3540 Lynge		90 m²1,2 km23-03-20252.255.000 kr.25.056 kr./m²
Moselundsvej 3
3540 Lynge		93 m²998 m01-06-20252.950.000 kr.31.720 kr./m²
Uggeløse Bygade 91
3540 Lynge		92 m²1,4 km03-06-20262.400.000 kr.26.087 kr./m²
Dalgårdsparken 21
3540 Lynge		101 m²890 m27-11-20242.700.000 kr.26.733 kr./m²
Dalgårdsparken 17
3540 Lynge		101 m²893 m04-07-20243.400.000 kr.33.663 kr./m²
Moselundsvej 27
3540 Lynge		101 m²1,0 km26-06-20253.600.000 kr.35.644 kr./m²
Nyvangsvej 18
3540 Lynge		101 m²1,0 km25-06-20253.150.000 kr.31.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3540

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden