Østrevej 20, Hasle

Villa · 100 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 788 m², 3 værelser, opført i 1937. Beliggende i Aarhus Kommune (8210).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 788 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.862.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.100.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 52 handler i HasleMedian pris/m² for villa i Hasle (8210, sidste 24 mdr.): 38.302 kr/m² × 100 m².3.830.200 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering3.517.759 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+123,35 pct. siden jun. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8210 (villa)

Markedsudvikling i 8210 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2001 · Alm. Salg: 1.575.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.517.759 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001jun.Solgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
1997sep.Ejerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østrevej 3, Hasle 8210 Aarhus V	102 m²	160 m	12-01-2025	3.570.000 kr.	35.000 kr./m²
Østrevej 24, Hasle 8210 Aarhus V	143 m²	30 m	20-07-2025	4.995.000 kr.	34.930 kr./m²
Østrevej 36, Hasle 8210 Aarhus V	142 m²	143 m	24-03-2024	5.400.000 kr.	38.028 kr./m²
Bakkefaldet 3, Hasle 8210 Aarhus V	95 m²	67 m	14-07-2024	3.250.000 kr.	34.211 kr./m²
Haslevangsvej 58, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	390 m	20-02-2025	4.150.000 kr.	41.919 kr./m²
Herredsvej 38, Hasle 8210 Aarhus V	101 m²	395 m	22-04-2024	4.075.000 kr.	40.347 kr./m²
Maden 14, Hasle 8210 Aarhus V	99 m²	432 m	02-06-2024	4.500.000 kr.	45.455 kr./m²
Præstevangsvej 52, Hasle 8210 Aarhus V	103 m²	480 m	15-04-2024	3.500.000 kr.	33.981 kr./m²
Haslevangsvej 51, Hasle 8210 Aarhus V	106 m²	303 m	02-03-2025	4.400.000 kr.	41.509 kr./m²
Bakkehegnet 21, Hasle 8210 Aarhus V	93 m²	228 m	25-11-2024	3.875.000 kr.	41.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8210

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu