Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2820 Gentofte

Horsevej 7

Villa · 120 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 709 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Gentofte Kommune (2820).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
709 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.942.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.227.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2820 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 65.299 kr/m².7.545.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.438.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+427,41 pct. siden jun. 2001
907k3,1M5,2M7,4M9,5M19921996200020042008201220162020202412. jun. 20011.600.000 kr.I dag · vores estimat8.438.579 kr.Markedet · 1992918.600 kr.Markedet · 1993930.000 kr.Markedet · 1994914.280 kr.Markedet · 1995964.440 kr.Markedet · 19961.208.400 kr.Markedet · 19971.476.840 kr.Markedet · 19981.533.120 kr.Markedet · 19991.698.240 kr.Markedet · 20001.801.680 kr.Markedet · 20012.115.360 kr.Markedet · 20021.805.160 kr.Markedet · 20032.194.920 kr.Markedet · 20042.264.400 kr.Markedet · 20052.898.240 kr.Markedet · 20064.158.960 kr.Markedet · 20073.079.560 kr.Markedet · 20083.462.960 kr.Markedet · 20093.421.800 kr.Markedet · 20103.670.560 kr.Markedet · 20113.600.000 kr.Markedet · 20123.483.840 kr.Markedet · 20133.785.640 kr.Markedet · 20143.776.160 kr.Markedet · 20153.924.120 kr.Markedet · 20164.398.840 kr.Markedet · 20174.731.480 kr.Markedet · 20185.323.680 kr.Markedet · 20195.142.840 kr.Markedet · 20205.946.480 kr.Markedet · 20216.802.560 kr.Markedet · 20227.653.600 kr.Markedet · 20236.527.280 kr.Markedet · 20246.594.360 kr.Markedet · 20257.189.440 kr.Markedet · 20268.120.280 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2820 (villa)

Markedsudvikling i 2820 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. jun. 2001 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
8.438.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, familiehandel1.600.000 kr.
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stolbergvej 10
2820 Gentofte		121 m²194 m12-06-20246.350.000 kr.52.479 kr./m²
Middelvej 10
2820 Gentofte		120 m²383 m25-10-20247.550.000 kr.62.917 kr./m²
Stolbergvej 2
2820 Gentofte		117 m²287 m08-06-20256.900.000 kr.58.974 kr./m²
Ved Bommen 23
2820 Gentofte		117 m²440 m21-08-20268.800.000 kr.75.214 kr./m²
Vesterbyvej 22
2820 Gentofte		109 m²87 m09-07-202610.450.000 kr.95.872 kr./m²
Middelvej 40
2820 Gentofte		117 m²665 m08-09-20248.100.000 kr.69.231 kr./m²
Herredsvej 12
2820 Gentofte		109 m²158 m01-12-20247.700.000 kr.70.642 kr./m²
Vangedevej 49
2820 Gentofte		125 m²659 m07-09-20246.200.000 kr.49.600 kr./m²
Søager 43
2820 Gentofte		122 m²969 m04-01-20256.750.000 kr.55.328 kr./m²
Herredsvej 14
2820 Gentofte		106 m²175 m12-11-20236.650.000 kr.62.736 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2820

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden