Birkevang 79, Fløng

Rækkehus · 107 m² · bygget 1973

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 444 m², 4 værelser, opført i 1973, renoveret i 1983. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 107 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 444 m²
Udestue: 16 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 594.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 23 handler i FløngMedian pris/m² for rækkehus i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.717 kr/m² × 107 m².2.965.719 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.124.966 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+349,64 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2001 · Alm. Salg: 695.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.124.966 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg695.000 kr.
1995jan.Ejerskifte
1983Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Birkevang 83, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	32 m	31-07-2024	2.798.000 kr.	26.150 kr./m²
Bavneåsen 11, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	460 m	05-02-2025	3.365.000 kr.	32.356 kr./m²
Bavneåsen 22, Fløng 2640 Hedehusene	112 m²	322 m	08-12-2025	2.800.000 kr.	25.000 kr./m²
Bavneåsen 19, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	506 m	28-01-2026	3.420.000 kr.	32.885 kr./m²
Fløngvænget 4, Fløng 2640 Hedehusene	108 m²	661 m	06-05-2025	2.900.000 kr.	26.852 kr./m²
Bavneåsen 57, Fløng 2640 Hedehusene	115 m²	427 m	05-03-2026	3.795.000 kr.	33.000 kr./m²
Fagerbo 1, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	349 m	13-04-2025	3.265.000 kr.	27.208 kr./m²
Fagerbo 5, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	363 m	27-12-2024	2.875.000 kr.	23.958 kr./m²
Fagerbo 13, Fløng 2640 Hedehusene	120 m²	392 m	11-02-2024	3.010.000 kr.	25.083 kr./m²
Jernalderen 6, Fløng 2640 Hedehusene	104 m²	1,3 km	30-11-2026	3.725.000 kr.	35.817 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu