Ebeltoftvej 124, Ommestrup

Landejendom · 278 m² · bygget 1867

Om boligen

Landejendom på 278 m², grund på 12.932 m², 9 værelser, opført i 1867, renoveret i 1967. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 9
Etager: 1
Byggeår: 1867
Om-/tilbygget: 1967
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 278 m²
Samlet bygningsareal: 208 m²
Bebygget areal: 208 m²
Grundareal: 12932 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 18.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 5.192.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8544 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.136 kr/m².3.486.500 kr.
2Alders-risiko (159 år)Huset er 159 år gammelt (opført 1867). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)12932 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.719.595 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,05 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (landejendom)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 278 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2001 · Alm. Salg: 9.085.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.719.595 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001nov.Ejerskifte
mar.Solgt, familiehandel9.085.000 kr.
1967Ombygning
1867Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 3, Bale 8544 Mørke	207 m²	2,2 km	19-08-2024	4.060.000 kr.	19.614 kr./m²
Skaføgårdsvej 2 8544 Mørke	184 m²	3,1 km	14-09-2025	2.400.000 kr.	13.043 kr./m²
Thorsagervej 31 8544 Mørke	150 m²	2,1 km	18-11-2024	4.325.000 kr.	28.833 kr./m²
Vandmosevej 1, Dagstrup 8544 Mørke	175 m²	3,4 km	31-07-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Gml Landevej 10, Bøjen 8544 Mørke	236 m²	7,9 km	04-04-2025	2.495.000 kr.	10.572 kr./m²
Hejlskovvej 3, Bøjen 8544 Mørke	196 m²	8,3 km	04-03-2025	2.295.000 kr.	11.709 kr./m²
Kastrupvej 18, Kastrup 8544 Mørke	386 m²	7,6 km	11-11-2024	7.380.000 kr.	19.119 kr./m²
Randersvej 126, Syvveje 8544 Mørke	142 m²	9,2 km	01-08-2024	1.685.000 kr.	11.866 kr./m²
Randersvej 156, Syvveje 8544 Mørke	190 m²	10,7 km	16-01-2025	2.700.000 kr.	14.211 kr./m²
Randersvej 182, Lime 8544 Mørke	181 m²	12,5 km	23-03-2025	3.175.000 kr.	17.541 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu