Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3500 Værløse

Højlundsvej 5

Villa · 130 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 130 m², grund på 801 m², 5 værelser, opført i 1966. Beliggende i Furesø Kommune (3500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1966
Kommune
Furesø Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
801 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.003.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.514.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.627 kr/m².5.487.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHøjlundsvej gns: 37.147 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3500-snit 50.442 kr/m²-26,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering5.437.853 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+202,10 pct. siden apr. 2001
814k2,6M4,3M6,1M7,8M19921996200020042008201220162020202417. apr. 20011.800.000 kr.I dag · vores estimat5.437.853 kr.Markedet · 1992942.110 kr.Markedet · 1993885.690 kr.Markedet · 1994938.730 kr.Markedet · 19951.187.420 kr.Markedet · 19961.104.480 kr.Markedet · 19971.274.650 kr.Markedet · 19981.430.780 kr.Markedet · 19991.616.420 kr.Markedet · 20001.557.010 kr.Markedet · 20011.660.100 kr.Markedet · 20021.921.660 kr.Markedet · 20031.961.700 kr.Markedet · 20042.037.490 kr.Markedet · 20052.635.360 kr.Markedet · 20063.151.070 kr.Markedet · 20073.298.620 kr.Markedet · 20083.473.470 kr.Markedet · 20092.779.660 kr.Markedet · 20102.779.270 kr.Markedet · 20112.687.880 kr.Markedet · 20122.783.690 kr.Markedet · 20132.947.100 kr.Markedet · 20142.567.760 kr.Markedet · 20153.340.740 kr.Markedet · 20163.814.330 kr.Markedet · 20173.484.780 kr.Markedet · 20183.790.930 kr.Markedet · 20193.704.350 kr.Markedet · 20204.106.310 kr.Markedet · 20214.736.680 kr.Markedet · 20225.224.310 kr.Markedet · 20235.746.910 kr.Markedet · 20245.151.900 kr.Markedet · 20255.281.900 kr.Markedet · 20266.188.390 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (villa)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. apr. 2001 · Alm. Salg
1.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.437.853 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001apr.Solgt, alm. frit salg1.800.000 kr.
  • 1984dec.Ejerskifte
  • 1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Højlundsvej 16
3500 Værløse		143 m²135 m30-05-20266.625.000 kr.46.329 kr./m²
Højlundsvej 24
3500 Værløse		177 m²213 m12-04-20256.575.000 kr.37.147 kr./m²
Højlunds Vænge 4
3500 Værløse		130 m²76 m23-11-20234.500.000 kr.34.615 kr./m²
Tingmosen 3
3500 Værløse		126 m²62 m10-05-20245.300.000 kr.42.063 kr./m²
Tornekrogen 8
3500 Værløse		135 m²400 m14-01-20254.950.000 kr.36.667 kr./m²
Skolekrogen 9
3500 Værløse		135 m²414 m22-06-20255.480.000 kr.40.593 kr./m²
Skolekrogen 45
3500 Værløse		135 m²428 m09-01-20255.300.000 kr.39.259 kr./m²
Skolekrogen 71
3500 Værløse		135 m²439 m02-07-20255.500.000 kr.40.741 kr./m²
Skolekrogen 73
3500 Værløse		135 m²441 m18-11-20255.650.000 kr.41.852 kr./m²
Skolekrogen 5
3500 Værløse		135 m²460 m08-07-20244.995.000 kr.37.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden