Hovedgaden 59A, 7752 Snedsted — Rækkehus · 62 m² · bygget 1906 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 62 m², grund på 263 m², 2 værelser, opført i 1906, renoveret i 2003. Beliggende i Thisted Kommune (7752). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1906
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Thisted Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 129 m²
Bebygget areal: 129 m²
Grundareal: 263 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 6 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 6 tilsvarende handler i 7752 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 5.373 kr/m².468.750 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetHovedgaden gns: 10.611 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7752-snit 8.271 kr/m²+28,30 pct.
3Boligareal mindre end typisk62 m² vs. 88 m² for sammenlignelige handler (-29%). Justering på basis-pris: +4.4%+4,40 pct.
4Alders-risiko (120 år)Huset er 120 år gammelt (opført 1906). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
5Vores vurdering607.219 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+120,81 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7752 (rækkehus)

Markedsudvikling i 7752 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. apr. 2001 · Alm. Salg: 275.000 kr.
I dag · vores estimat: 607.219 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
2001apr.Solgt, alm. frit salg275.000 kr.
1988dec.Ejerskifte
1906Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hovedgaden 92D 7752 Snedsted	66 m²	178 m	29-09-2026	400.000 kr.	6.061 kr./m²
Rosenvænget 8C 7752 Snedsted	87 m²	194 m	28-11-2025	312.500 kr.	3.592 kr./m²
Rosenvænget 8A 7752 Snedsted	88 m²	208 m	02-09-2025	575.000 kr.	6.534 kr./m²
Lunegårdsvej 12 7752 Snedsted	99 m²	350 m	23-06-2025	550.000 kr.	5.556 kr./m²
Thorsvej 18A, Koldby 7752 Snedsted	90 m²	5,3 km	30-07-2025	400.000 kr.	4.444 kr./m²
Helsevej 8, Koldby 7752 Snedsted	95 m²	5,2 km	16-12-2023	575.000 kr.	6.053 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7752

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu