Havmanden 4, Skal Klit

Fritidshus · 94 m² · bygget 2003

Om boligen

Fritidshus på 94 m², grund på 1.650 m², 5 værelser, opført i 2003. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2003
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 94 m²
Samlet bygningsareal: 94 m²
Bebygget areal: 94 m²
Grundareal: 1650 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.763.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Skal KlitMedian pris/m² for fritidshus i Skal Klit (9800, sidste 24 mdr.): 23.768 kr/m² × 94 m².2.234.192 kr.
2Vores vurdering1.956.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1349,36 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 94 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. maj 2001 · Alm. Salg: 135.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.956.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2003135.000 kr.
1992majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2003

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Havmanden 6, Skal Klit 9800 Hjørring	61 m²	32 m	28-08-2025	1.370.000 kr.	22.459 kr./m²
Indemarken 37, Skal Klit 9800 Hjørring	93 m²	137 m	21-09-2025	2.800.000 kr.	30.108 kr./m²
Kystmarken 43, Skallerup Klit 9800 Hjørring	93 m²	402 m	01-11-2025	2.285.000 kr.	24.570 kr./m²
Kystmarken 28, Skallerup Klit 9800 Hjørring	98 m²	271 m	07-10-2025	2.140.000 kr.	21.837 kr./m²
Indemarken 52, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	277 m	16-07-2024	1.740.000 kr.	19.333 kr./m²
Indemarken 70, Skal Klit 9800 Hjørring	90 m²	325 m	20-01-2025	1.845.000 kr.	20.500 kr./m²
Kystmarken 42, Skallerup Klit 9800 Hjørring	88 m²	296 m	20-10-2025	1.975.000 kr.	22.443 kr./m²
Klitmarken 3 9800 Hjørring	88 m²	334 m	05-01-2024	1.600.000 kr.	18.182 kr./m²
Klitmarken 11 9800 Hjørring	99 m²	435 m	21-11-2024	3.025.000 kr.	30.556 kr./m²
Udemarken 33, Skal Klit 9800 Hjørring	91 m²	611 m	27-05-2025	1.995.000 kr.	21.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu