Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2765 Smørum

Tulipanhaven 80, Smørumnedre

Villa · 158 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 827 m², 5 værelser, opført i 1970. Beliggende i Egedal Kommune (2765).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Egedal Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
827 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.123.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.165.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 93 handler i SmørumnedreMedian pris/m² for villa i Smørumnedre (2765, sidste 24 mdr.): 36.486 kr/m² × 158 m².5.764.788 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.725.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+434,25 pct. siden jun. 2001
581k2,2M3,9M5,6M7,2M1992199620002004200820122016202020246. jun. 20011.071.640 kr.I dag · vores estimat5.725.235 kr.Markedet · 1992943.418 kr.Markedet · 1993828.868 kr.Markedet · 19941.227.186 kr.Markedet · 1995821.442 kr.Markedet · 19961.138.864 kr.Markedet · 19971.595.168 kr.Markedet · 19981.717.302 kr.Markedet · 19991.496.576 kr.Markedet · 20001.725.992 kr.Markedet · 20011.843.386 kr.Markedet · 2002912.608 kr.Markedet · 20032.091.130 kr.Markedet · 20042.326.234 kr.Markedet · 20052.493.398 kr.Markedet · 20062.880.182 kr.Markedet · 20074.992.958 kr.Markedet · 20083.256.064 kr.Markedet · 20093.218.460 kr.Markedet · 20102.926.792 kr.Markedet · 20112.447.894 kr.Markedet · 20123.225.254 kr.Markedet · 20133.414.854 kr.Markedet · 20143.023.962 kr.Markedet · 20152.645.236 kr.Markedet · 20163.447.718 kr.Markedet · 20173.690.090 kr.Markedet · 20183.308.204 kr.Markedet · 20193.376.144 kr.Markedet · 20203.678.082 kr.Markedet · 20214.320.352 kr.Markedet · 20225.740.614 kr.Markedet · 20234.298.548 kr.Markedet · 20244.773.812 kr.Markedet · 20255.221.900 kr.Markedet · 20265.652.766 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2765 (villa)

Markedsudvikling i 2765 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jun. 2001 · Alm. Salg
1.071.640 kr.
I dag · vores estimat
5.725.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001jun.Solgt, alm. frit salg1.071.640 kr.
  • 1994sep.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Tulipanhaven 48, Smørumnedre
2765 Smørum		165 m²129 m26-11-20255.400.000 kr.32.727 kr./m²
Tulipanhaven 10, Smørumnedre
2765 Smørum		163 m²277 m10-09-20255.400.000 kr.33.129 kr./m²
Tulipanhaven 35, Smørumnedre
2765 Smørum		149 m²108 m24-12-20245.250.000 kr.35.235 kr./m²
Tulipanhaven 62, Smørumnedre
2765 Smørum		170 m²192 m27-12-20234.595.000 kr.27.029 kr./m²
Tulipanhaven 66, Smørumnedre
2765 Smørum		145 m²169 m19-11-20245.250.000 kr.36.207 kr./m²
Tulipanhaven 114, Smørumnedre
2765 Smørum		174 m²101 m08-09-20245.975.000 kr.34.339 kr./m²
Tulipanhaven 86, Smørumnedre
2765 Smørum		138 m²46 m30-05-20255.550.000 kr.40.217 kr./m²
Tulipanhaven 34, Smørumnedre
2765 Smørum		176 m²240 m26-09-20244.750.000 kr.26.989 kr./m²
Tulipanhaven 33, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²93 m26-09-20255.050.000 kr.36.861 kr./m²
Tulipanhaven 26, Smørumnedre
2765 Smørum		137 m²241 m11-06-20266.300.000 kr.45.985 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2765

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden