Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2000 Frederiksberg

Grøndalsvej 17

Villa · 113 m² · bygget 1935

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 594 m², 4 værelser, opført i 1935. Beliggende i Frederiksberg Kommune (2000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1935
Kommune
Frederiksberg Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
594 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 106.939 kr/m².15.320.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGrøndalsvej gns: 95.619 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2000-snit 103.166 kr/m²-7,30 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk113 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (91 år)Huset er 91 år gammelt (opført 1935). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering11.847.122 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+317,51 pct. siden maj 2001
717k3,6M6,5M9,4M12,2M19921996200020042008201220162020202414. maj 20012.837.539 kr.I dag · vores estimat11.847.122 kr.Markedet · 19921.029.995 kr.Markedet · 1993939.934 kr.Markedet · 1994808.176 kr.Markedet · 19951.032.933 kr.Markedet · 19961.298.709 kr.Markedet · 19971.234.864 kr.Markedet · 19981.550.473 kr.Markedet · 19991.932.978 kr.Markedet · 20002.025.751 kr.Markedet · 20012.447.580 kr.Markedet · 20021.647.540 kr.Markedet · 20032.053.210 kr.Markedet · 20042.271.978 kr.Markedet · 20053.287.961 kr.Markedet · 20064.398.186 kr.Markedet · 20073.975.905 kr.Markedet · 20083.703.914 kr.Markedet · 20094.173.090 kr.Markedet · 20104.392.875 kr.Markedet · 20114.365.190 kr.Markedet · 20122.921.276 kr.Markedet · 20134.618.649 kr.Markedet · 20144.870.639 kr.Markedet · 20154.959.457 kr.Markedet · 20164.027.094 kr.Markedet · 20175.765.712 kr.Markedet · 20186.019.849 kr.Markedet · 20195.650.000 kr.Markedet · 20206.508.009 kr.Markedet · 20218.972.200 kr.Markedet · 20229.831.000 kr.Markedet · 20239.101.133 kr.Markedet · 20249.150.062 kr.Markedet · 202511.407.011 kr.Markedet · 202611.955.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2000 (villa)

Markedsudvikling i 2000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg
2.837.539 kr.
I dag · vores estimat
11.847.122 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001majSolgt, alm. frit salg2.837.539 kr.
  • 1993mar.Ejerskifte
  • 1935Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grøndalsvej 15
2000 Frederiksberg		166 m²16 m05-04-202415.900.000 kr.95.783 kr./m²
Grøndalsvej 54
2000 Frederiksberg		171 m²460 m13-08-202413.900.000 kr.81.287 kr./m²
Grøndalsvej 11
2000 Frederiksberg		195 m²48 m11-04-202518.405.000 kr.94.385 kr./m²
Femte Juni Plads 2
2000 Frederiksberg		130 m²293 m23-01-202413.500.000 kr.103.846 kr./m²
Tesdorpfsvej 74A
2000 Frederiksberg		130 m²466 m19-06-202411.350.000 kr.87.308 kr./m²
Drosselvej 68
2000 Frederiksberg		131 m²890 m31-01-202517.700.000 kr.135.115 kr./m²
N. Dalhoffs Vej 10
2000 Frederiksberg		138 m²515 m04-01-202614.600.000 kr.105.797 kr./m²
Blytsvej 9
2000 Frederiksberg		126 m²1,4 km19-10-202514.950.000 kr.118.651 kr./m²
Tesdorpfsvej 72
2000 Frederiksberg		140 m²457 m31-08-202514.650.000 kr.104.643 kr./m²
Steen Blichers Vej 7
2000 Frederiksberg		128 m²1,3 km10-06-202518.250.000 kr.142.578 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden