Solbrudvej 10

Fritidshus · 65 m² · bygget 1971

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 443 m², 5 værelser, opført i 1971, renoveret i 1989. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4873).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Om-/tilbygget: 1989
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 443 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.179.000 kr.
Offentlig grundværdi: 523.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4873 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.440 kr/m².1.687.350 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.415.741 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+10,17 pct. siden mar. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4873 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4873 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2001 · Alm. Salg: 400.000 kr.
30. apr. 2026 · Alm. Salg: 1.285.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.741 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026apr.Ejerskifte1.285.000 kr.
2001mar.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1989Ombygning
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilehyttevej 3 4873 Væggerløse	67 m²	146 m	05-08-2026	2.900.000 kr.	43.284 kr./m²
Soldugvej 13 4873 Væggerløse	65 m²	548 m	23-09-2025	1.129.000 kr.	17.369 kr./m²
Sødæblevej 6 4873 Væggerløse	67 m²	318 m	27-03-2025	1.799.000 kr.	26.851 kr./m²
Valmuevej 17 4873 Væggerløse	66 m²	443 m	23-09-2026	1.595.000 kr.	24.167 kr./m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	212 m	19-08-2026	1.960.000 kr.	28.824 kr./m²
Sødæblevej 16 4873 Væggerløse	68 m²	212 m	30-01-2025	1.080.000 kr.	15.882 kr./m²
Bøtøvej 242A 4873 Væggerløse	62 m²	216 m	26-08-2024	1.745.000 kr.	28.145 kr./m²
Sølvgranvej 3, Bøtø 4873 Væggerløse	62 m²	263 m	26-05-2026	1.380.000 kr.	22.258 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	188 m	03-08-2026	1.985.500 kr.	28.775 kr./m²
Snerlevej 17 4873 Væggerløse	69 m²	188 m	20-12-2024	1.300.000 kr.	18.841 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4873

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu