Hesselbjergvej 50, Reersø, 4281 Gørlev — Fritidshus / sommerhus · 112 m² · bygget 2018 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 112 m², grund på 749 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Kalundborg Kommune (4281).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal: 112 m²
Samlet bygningsareal: 112 m²
Bebygget areal: 112 m²
Grundareal: 749 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.776.000 kr.
Offentlig grundværdi: 732.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 11 handler i ReersøMedian pris/m² for fritidshus i Reersø (4281, sidste 24 mdr.): 21.371 kr/m² × 112 m².2.393.552 kr.
2Boligareal større end typisk112 m² vs. 96 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.5%-2,50 pct.
3Vores vurdering2.077.061 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+429,29 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4281 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4281 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. apr. 2001 · Alm. Salg: 392.426 kr.
I dag · vores estimat: 2.077.061 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018Bygget
2001apr.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018392.426 kr.
1977dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2018

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hesselbjergvej 16, Reersø 4281 Gørlev	71 m²	390 m	24-03-2024	1.250.000 kr.	17.606 kr./m²
Hesselbjergvej 51, Reersø 4281 Gørlev	65 m²	87 m	30-01-2024	1.250.000 kr.	19.231 kr./m²
Jørgensvej 11, Reersø Str 4281 Gørlev	110 m²	420 m	24-05-2026	1.556.000 kr.	14.145 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	255 m	04-08-2026	2.500.000 kr.	23.810 kr./m²
Granvej 10H, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	255 m	27-03-2025	2.350.000 kr.	22.381 kr./m²
Granvej 19, Reersø Str 4281 Gørlev	100 m²	159 m	07-05-2025	1.900.000 kr.	19.000 kr./m²
Tranevej 8, Reersø Str 4281 Gørlev	105 m²	665 m	17-09-2025	2.050.000 kr.	19.524 kr./m²
Skovløbervej 11, Reersø 4281 Gørlev	96 m²	167 m	09-02-2025	3.195.000 kr.	33.281 kr./m²
Hejrevej 1, Reersø 4281 Gørlev	104 m²	871 m	03-12-2025	1.350.000 kr.	12.981 kr./m²
Solsortevej 6, Reersø Str 4281 Gørlev	96 m²	536 m	21-07-2025	1.950.000 kr.	20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4281

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu