Præstens Eng 9, Ristinge

Fritidshus · 108 m² · bygget 1987

Om boligen

Fritidshus på 108 m², grund på 2.502 m², 5 værelser, opført i 1987. Beliggende i Langeland Kommune (5932).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Langeland Kommune

Arealer

Boligareal: 108 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 2502 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.349.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.787.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i RistingeMedian pris/m² for fritidshus i Ristinge (5932, sidste 24 mdr.): 23.714 kr/m² × 108 m².2.561.112 kr.
2Stor grund (>2000 m²)2502 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering2.257.085 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+45,62 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5932 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5932 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 108 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2001 · Alm. Salg: 1.549.965 kr.
I dag · vores estimat: 2.257.085 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.549.965 kr.
1996aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Præstens Eng 25, Ristinge 5932 Humble	72 m²	130 m	04-08-2026	2.200.000 kr.	30.556 kr./m²
Præstens Eng 11, Ristinge 5932 Humble	65 m²	19 m	02-11-2024	2.550.000 kr.	39.231 kr./m²
Ristinge Sommerland 14, Ristinge 5932 Humble	98 m²	255 m	07-09-2026	1.595.000 kr.	16.276 kr./m²
Ristinge Sommerland 23, Ristinge 5932 Humble	96 m²	290 m	13-12-2023	1.425.000 kr.	14.844 kr./m²
Hasselvænget 4, Hesselbjerg 5932 Humble	107 m²	1,3 km	17-11-2025	1.200.000 kr.	11.215 kr./m²
Tjørnevænget 8, Hesselbjerg 5932 Humble	108 m²	1,4 km	03-07-2024	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Rønnevænget 10, Hesselbjerg 5932 Humble	106 m²	1,3 km	12-12-2024	1.650.000 kr.	15.566 kr./m²
Syrenvænget 16, Hesselbjerg 5932 Humble	105 m²	1,4 km	28-01-2026	1.895.000 kr.	18.048 kr./m²
Ristinge Sommerland 39, Ristinge 5932 Humble	86 m²	205 m	24-07-2025	1.615.000 kr.	18.779 kr./m²
Piledybet 26A, Hesselbjerg 5932 Humble	121 m²	1,0 km	24-06-2026	4.925.000 kr.	40.702 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5932

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu