Færgevej 65, Hardeshøj

Villa · 166 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 571 m², 4 værelser, opført i 2005. Beliggende i Sønderborg Kommune (6430). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 166 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 571 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Øvrige renseløsninger: Mekanisk med direkte udledning

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.713.000 kr.
Offentlig grundværdi: 303.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6430 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.912 kr/m².2.011.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering1.687.366 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+24,99 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6430 (villa)

Markedsudvikling i 6430 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. maj 2001 · Alm. Salg: 175.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.687.366 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
aug.Ejerskifte
2005Bygget
2001majSolgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005175.000 kr.
1984dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ballebrovej 8, Hardeshøj 6430 Nordborg	153 m²	333 m	22-10-2025	820.000 kr.	5.359 kr./m²
Gyden 3, Mjels 6430 Nordborg	172 m²	2,4 km	09-11-2025	1.695.000 kr.	9.855 kr./m²
Byllemose 1, Mjels Mark 6430 Nordborg	184 m²	1,9 km	10-02-2025	1.500.000 kr.	8.152 kr./m²
Lillegade 1, Mjels 6430 Nordborg	142 m²	2,3 km	14-09-2026	670.000 kr.	4.718 kr./m²
Spangsmosevej 37, Broballe 6430 Nordborg	148 m²	2,9 km	10-08-2026	750.000 kr.	5.068 kr./m²
Oksbøl Østergade 13 6430 Nordborg	164 m²	4,7 km	23-07-2024	760.000 kr.	4.634 kr./m²
Agerhøjvej 8, Holm 6430 Nordborg	157 m²	4,5 km	15-07-2024	600.000 kr.	3.822 kr./m²
Ulbjergvej 35 6430 Nordborg	175 m²	4,6 km	28-07-2024	10.700.000 kr.	61.143 kr./m²
Spangsmosevej 43, Broballe 6430 Nordborg	122 m²	2,9 km	19-11-2025	890.000 kr.	7.295 kr./m²
Søholmvej 5, Broballe 6430 Nordborg	190 m²	3,9 km	28-02-2025	1.725.000 kr.	9.079 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6430

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu