Åsbjergvænge 30, Gundsømagle

Rækkehus · 95 m² · bygget 1987

Om boligen

Rækkehus på 95 m², grund på 234 m², 4 værelser, opført i 1987. Beliggende i Roskilde Kommune (4000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1987
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 234 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.468.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.569.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 9 handler i GundsømagleMedian pris/m² for rækkehus i Gundsømagle (4000, sidste 24 mdr.): 26.840 kr/m² × 95 m².2.549.800 kr.
2Vores vurdering2.090.830 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+82,45 pct. siden apr. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 2001 · Alm. Salg: 1.146.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.090.830 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg1.146.000 kr.
1997aug.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Åsbjergvænge 28, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	9 m	02-10-2025	2.395.000 kr.	25.211 kr./m²
Åsbjergvænge 1, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	50 m	13-06-2024	2.425.000 kr.	22.877 kr./m²
Åsbjergvænge 8, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	62 m	27-07-2026	2.845.000 kr.	26.840 kr./m²
Åsbjergvænge 11, Gundsømagle 4000 Roskilde	106 m²	76 m	28-09-2025	2.510.000 kr.	23.679 kr./m²
Ladegårdsvej 32, Gundsømagle 4000 Roskilde	98 m²	97 m	20-09-2025	2.895.000 kr.	29.541 kr./m²
Holmevænget 23, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	726 m	26-11-2023	2.200.000 kr.	23.158 kr./m²
Holmevænget 24, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	733 m	13-11-2024	2.500.000 kr.	26.316 kr./m²
Holmevænget 18, Gundsømagle 4000 Roskilde	95 m²	735 m	25-07-2024	2.470.000 kr.	26.000 kr./m²
Holmevænget 26, Gundsømagle 4000 Roskilde	83 m²	744 m	30-07-2025	2.405.000 kr.	28.976 kr./m²
Ladegårdsvej 9, Gundsømagle 4000 Roskilde	117 m²	204 m	11-01-2025	2.705.000 kr.	23.120 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu