Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4720 Præstø

Kirsebærvej 22

Villa · 148 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Vordingborg Kommune (4720). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.770.000 kr.
Offentlig grundværdi
813.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4720 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.071 kr/m².2.743.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.307.804 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,54 pct. siden mar. 2001
225k779k1,3M1,9M2,4M1992199620002004200820122016202020247. mar. 20011.112.000 kr.I dag · vores estimat2.307.804 kr.Markedet · 1992641.284 kr.Markedet · 1993822.436 kr.Markedet · 1994521.552 kr.Markedet · 1995591.852 kr.Markedet · 1996853.812 kr.Markedet · 1997746.216 kr.Markedet · 1998586.672 kr.Markedet · 1999738.372 kr.Markedet · 20001.222.776 kr.Markedet · 20011.112.516 kr.Markedet · 20021.494.356 kr.Markedet · 20031.172.160 kr.Markedet · 20041.317.200 kr.Markedet · 20051.321.492 kr.Markedet · 2006717.060 kr.Markedet · 20071.738.704 kr.Markedet · 20081.826.172 kr.Markedet · 20091.321.936 kr.Markedet · 20101.345.468 kr.Markedet · 20111.757.796 kr.Markedet · 2012872.016 kr.Markedet · 20131.195.396 kr.Markedet · 20141.351.980 kr.Markedet · 20151.178.524 kr.Markedet · 20161.213.452 kr.Markedet · 20171.398.748 kr.Markedet · 20181.226.772 kr.Markedet · 20191.580.344 kr.Markedet · 20201.386.464 kr.Markedet · 20211.801.900 kr.Markedet · 20221.530.320 kr.Markedet · 20231.660.708 kr.Markedet · 20242.053.500 kr.Markedet · 20251.790.060 kr.Markedet · 20261.534.760 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4720 (villa)

Markedsudvikling i 4720 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2001 · Alm. Salg
1.112.000 kr.
I dag · vores estimat
2.307.804 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2001okt.Ejerskifte
  • mar.Solgt, alm. frit salg1.112.000 kr.
  • 1995nov.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kirsebærvej 10
4720 Præstø		147 m²82 m08-05-20262.150.000 kr.14.626 kr./m²
Kirsebærvej 12
4720 Præstø		146 m²52 m07-02-20242.115.000 kr.14.486 kr./m²
Kirsebærvej 6
4720 Præstø		174 m²120 m26-09-20242.850.000 kr.16.379 kr./m²
Juulsvej 19
4720 Præstø		149 m²255 m23-10-20253.100.000 kr.20.805 kr./m²
Fasanvej 4
4720 Præstø		155 m²117 m08-06-20243.750.000 kr.24.194 kr./m²
Næbvej 47
4720 Præstø		154 m²212 m28-05-20242.970.000 kr.19.286 kr./m²
Spurvevej 9
4720 Præstø		136 m²148 m22-10-20242.450.000 kr.18.015 kr./m²
Hestehavevej 78
4720 Præstø		153 m²590 m26-06-20262.400.000 kr.15.686 kr./m²
Svanevej 4
4720 Præstø		161 m²233 m19-11-20243.550.000 kr.22.050 kr./m²
Mågevej 6
4720 Præstø		138 m²489 m13-08-20262.095.000 kr.15.181 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4720

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden