Vesterågade 51, Nr Broby

Villa · 104 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 104 m², grund på 730 m², 4 værelser, opført i 1958. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5672).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1958
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 104 m²
Samlet bygningsareal: 116 m²
Bebygget areal: 116 m²
Grundareal: 730 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 29 handler i Nr BrobyMedian pris/m² for villa i Nr Broby (5672, sidste 24 mdr.): 8.019 kr/m² × 104 m².833.976 kr.
2Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Få renoverings-signaler: Prisstigning 100% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering640.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+38,35 pct. siden jan. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5672 (villa)

Markedsudvikling i 5672 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 104 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2001 · Alm. Salg: 231.500 kr.
17. apr. 2001 · Alm. Salg: 463.000 kr.
I dag · vores estimat: 640.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001apr.Solgt, alm. frit salg463.000 kr.
jan.Ejerskifte231.500 kr.
1981apr.Ejerskifte
1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vesterågade 43, Nr Broby 5672 Broby	127 m²	88 m	22-05-2025	1.180.000 kr.	9.291 kr./m²
Vesterågade 2, Nr Broby 5672 Broby	175 m²	675 m	05-05-2025	940.000 kr.	5.371 kr./m²
Tværvej 9, Nr Broby 5672 Broby	106 m²	123 m	20-02-2025	525.000 kr.	4.953 kr./m²
Tværvej 17, Nr Broby 5672 Broby	94 m²	97 m	08-01-2025	700.000 kr.	7.447 kr./m²
Krogsgårdsvej 48, Nr Broby 5672 Broby	113 m²	299 m	19-03-2025	1.240.000 kr.	10.973 kr./m²
Krogsgårdsvej 50, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	268 m	15-12-2025	1.150.000 kr.	10.088 kr./m²
Dæmningen 35, Nr Broby 5672 Broby	114 m²	274 m	18-07-2025	935.000 kr.	8.202 kr./m²
Krogsgårdsvej 88, Nr Broby 5672 Broby	116 m²	262 m	27-04-2026	1.250.000 kr.	10.776 kr./m²
Vøjstrupvej 12, Vøjstrup 5672 Broby	115 m²	599 m	16-07-2025	650.000 kr.	5.652 kr./m²
Bakkevej 8, Nr Broby 5672 Broby	122 m²	76 m	22-05-2026	825.000 kr.	6.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5672

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu