Farversmøllevej 101

Villa · 123 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.286 m², 4 værelser, opført i 1952, renoveret i 1966. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1952
Om-/tilbygget: 1966
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 1286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.966 kr/m².1.914.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFarversmøllevej gns: 14.464 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 6200-snit 13.421 kr/m²+7,80 pct.
3Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Sidste registrerede renovering: 1966 (60 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.532.945 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+16,84 pct. siden maj 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. maj 2001 · Alm. Salg: 1.312.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.532.945 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001majSolgt, alm. frit salg1.312.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1966Ombygning
1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Farversmøllevej 117 6200 Aabenraa	122 m²	109 m	11-04-2024	2.250.000 kr.	18.443 kr./m²
Farversmøllevej 48 6200 Aabenraa	140 m²	51 m	18-03-2024	2.025.000 kr.	14.464 kr./m²
Farversmøllevej 105 6200 Aabenraa	164 m²	26 m	06-03-2024	2.300.000 kr.	14.024 kr./m²
Hønefossvej 10 6200 Aabenraa	123 m²	135 m	05-11-2025	1.760.000 kr.	14.309 kr./m²
Oldermandsløkken 6 6200 Aabenraa	124 m²	390 m	15-09-2024	1.550.000 kr.	12.500 kr./m²
Fladholm 16 6200 Aabenraa	129 m²	364 m	10-10-2024	1.840.000 kr.	14.264 kr./m²
Væxjøvej 36 6200 Aabenraa	130 m²	337 m	30-04-2025	1.325.000 kr.	10.192 kr./m²
Fladholm 30 6200 Aabenraa	117 m²	531 m	31-08-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Fladholm 30 6200 Aabenraa	117 m²	531 m	24-06-2026	2.150.000 kr.	18.376 kr./m²
Farverhus 246 6200 Aabenraa	122 m²	861 m	20-10-2024	1.795.000 kr.	14.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu